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Batu Caves SpringCrest 半独立式厂房出售 · 房源图片 1/2
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Batu Caves SpringCrest 半独立式厂房出售，7,000 平方尺

工厂Ref FH-2581

RM 4,500,000

RM 642.86 psf

发布于: 2026年9月16日

联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp

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土地面积

6,300 sqft

RM 714.29 psf

建筑面积

7,000 sqft

RM 642.86 psf

地契

租赁地契

位置

Batu Caves, Selangor

房源介绍

Batu Caves SpringCrest 半独立式厂房出售

位于 Selangor Batu Caves SpringCrest Industrial Park 的1.5层半独立式厂房，拥有宽敞建筑面积和扩建潜力，适合制造业、仓储或自用。

物业详情

  • 类型：半独立式厂房
  • 楼层：1.5层
  • 建筑面积：约7,000平方英尺（已扩建）
  • 土地面积：约6,300平方英尺（约55英尺 x 115英尺）
  • 建筑每平方英尺：RM 642.86
  • 土地每平方英尺：RM 714.29
  • 地契：租赁地契至18/09/2087
  • 产权类型：个别地契
  • 电力供应：未注明
  • 地址：Jalan 5/10B, SpringCrest Industrial Park, Batu Caves, Selangor

位置与交通

位于雪兰莪 Batu Caves，交通便利，处于巴生谷策略位置，适合各种工业运营。

投资或自用

要价 RM 4,500,000。成熟工业园内的投资或自用良机。

看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于黑风洞的工厂售价多少？
这间位于黑风洞（雪兰莪）的工厂要价为RM 4,500,000。按建筑面积计算约RM 642.86/平方尺。请直接联系代理了解最新价格。
这间工厂的面积是多少？
这间工厂建筑面积为7,000 平方尺，占地面积为6,300 平方尺。位于黑风洞（雪兰莪）。
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间位于黑风洞的工厂为租赁地契。租赁地契物业通常拥有30-99年租约期限，且通常位于战略性工业地段。
这间工厂具体在哪里？
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的黑风洞。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂？
拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan（REN 12771），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于黑风洞工厂市场

FactoryHub 目前在黑风洞，雪兰莪提供 28 个工厂出售房源，5 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

士拉央与甲洞(雪州)同类物业实际成交价

RM510万
成交中位价
RM717
按地皮每平方尺
9
24 个月登记成交

截至2026年8月的 24 个月,士拉央与甲洞(雪州)半独立式工厂共登记 9 宗成交,中位价 RM510万(常见 RM500万 至 RM590万),按地皮 RM717/平方尺。

截至2026年8月的 24 个月,士拉央与甲洞(雪州)地皮3,000 至 10,000 平方尺的工厂登记成交 54 宗,中位价 RM371万(按地皮 RM915/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看士拉央与甲洞(雪州)完整成交价与租金数据 →

贷款计算器

10%50%100%
3%4.5%7%

月供

RM 17,395

总利息

RM 2,662,251

总还款额

RM 6,262,251

以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。

询问表单

经纪人信息

Peter Tan, REN 12771

Peter Tan (REN 12771)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

注册房产销售员

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