Cheras Jaya独立式厂房出售，重工业，95,000 平方尺，电力 1,500A，承重2吨
RM 35,000,000
RM 368.42 psf发布于: 2026年11月13日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
71,874 sqft
RM 486.96 psf
建筑面积
95,000 sqft
RM 368.42 psf
地契
租赁地契
位置
乌鲁冷岳, 雪兰莪
供电
1,500A
楼板承重
2 吨
房源介绍
物业概况
重型工业独立式厂房及仓库，附带工人宿舍，位于雪兰莪Hulu Langat的Cheras Jaya工业区。适合生产与仓储用途，并设有办公室及宿舍设施。
主要规格
- 售价：RM 35,000,000
- 总建筑面积：95,000平方英尺
- 生产及仓库建筑面积：72,000平方英尺
- 工人宿舍建筑面积：23,000平方英尺
- 土地面积：71,874平方英尺
- 电力供应：1,500安培
- 楼面承重：2吨
- 地契：租赁地契 (Leasehold)
- 产权类型：个人产权 (Individual)
- 土地用途：重型工业
- CCC已备妥
设施
- 办公室：接待处、大厅、经理室、董事套房、开放式工作位、祈祷室、会议室、茶水间、游戏室
- 工人宿舍：60间空调房，附设独立卫生间、厨房及祈祷室
- 适合重型工业生产及仓储运营
位置
- 位于Cheras Jaya工业区Jalan CJ1/2A，Hulu Langat，雪兰莪
- 坐落于Hulu Langat地区
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于乌鲁冷岳的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于乌鲁冷岳工厂市场
FactoryHub 目前在乌鲁冷岳，雪兰莪提供 3 个工厂出售房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
乌鲁冷岳县同类物业实际成交价
截至2026年8月的 24 个月,乌鲁冷岳县独立式工厂共登记 47 宗成交,中位价 RM900万(常见 RM583万 至 RM1505万),按地皮 RM230/平方尺。
截至2026年8月的 24 个月,乌鲁冷岳县地皮60,000 平方尺以上的工厂登记成交 19 宗,中位价 RM1510万(按地皮 RM161/平方尺)。
Kawasan Perusahaan Cheras Jaya本身:24 个月共 12 宗登记成交(所有类型),工厂按地皮中位单价 RM415/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 135,296
总利息
RM 20,706,396
总还款额
RM 48,706,396
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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经纪人信息
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