加影科技园半独立式厂房出售，9,900 平方尺
RM 6,160,000
RM 622.22 psf发布于: 2026年8月29日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
16,300 sqft
RM 377.91 psf
建筑面积
9,900 sqft
RM 622.22 psf
地契
租赁地契
位置
Kajang, Selangor
房源介绍
物业概览
此角落半独立式厂房位于雪兰莪州加影市的加影科技园。拥有现代化三层布局，建筑面积9,900平方英尺，土地面积16,300平方英尺。物业可立即投入使用，适合自用或投资。
主要规格
- 类型： 半独立式厂房（角落单位）
- 楼层： 三层
- 建筑面积： 9,900 平方英尺
- 土地面积： 16,300 平方英尺
- 建筑面积单价： RM 622.22/平方英尺
- 土地单价： RM 377.91/平方英尺
- 地契： 租赁地契
- 地契类型： 个人地契
- 设施： 客用电梯、6间卫生间、宽敞的办公室及生产区域
- 状态： 非土著单位，钥匙已备，可随时入住
位置与交通
位于成熟的加影科技园工业区内，该厂房具有良好的企业形象，便于商务活动。物业坐落于雪兰莪州加影市，交通便利。
出售信息
该物业以低于银行估值（银行估值RM 750万）的价格出售，仅需RM 616万。根据公司资质，可能提供全额贷款。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于加影的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于加影工厂市场
FactoryHub 目前在加影，雪兰莪提供 29 个工厂出售房源，2 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
加影、无拉港与万宜同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,加影、无拉港与万宜半独立式工厂共登记 55 宗成交,中位价 RM510万(常见 RM385万 至 RM705万),RM788/平方尺 (建筑面积)、RM443/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,加影、无拉港与万宜3,000 至 10,000 平方尺的工厂登记成交 96 宗,中位价 RM325万(按建筑面积 RM612/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 23,812
总利息
RM 3,644,326
总还款额
RM 8,572,326
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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