加影Bandar Teknologi Kajang半独立式厂房出售，7,413 平方尺，电力 200A，净高26尺，承重0.8吨
RM 4,300,000
RM 580.06 psf发布于: 2026年7月24日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
9,483 sqft
RM 453.44 psf
建筑面积
7,413 sqft
RM 580.06 psf
地契
租赁地契
位置
Kajang, Selangor
供电
200A
净高
26 尺（7.9 米）
楼板承重
0.8 吨
房源介绍
概述
- 类型：半独立式厂房
- 地契：租赁地契（个别产权）
- 位置：Bandar Teknologi Kajang, Kajang, Selangor
- 售价：RM 4,300,000（可议价）
主要规格
- 建筑面积：7,413 平方英尺
- 土地面积：9,483 平方英尺
- 电力供应：200 安培，三相电源
- 天花板高度：26 英尺
- 楼板荷载：地面 8 kN/m²，一楼 5 kN/m²，二楼 2.5 kN/m²
- 配备电梯（三层）
投资亮点
- 年租金收益率 4.3%（每月 RM 15,500）
- 适合轻至中型工业用途
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于加影的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于加影工厂市场
FactoryHub 目前在加影，雪兰莪提供 29 个工厂出售房源，2 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
加影、无拉港与万宜同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,加影、无拉港与万宜半独立式工厂共登记 55 宗成交,中位价 RM510万(常见 RM385万 至 RM705万),RM788/平方尺 (建筑面积)、RM443/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,加影、无拉港与万宜3,000 至 10,000 平方尺的工厂登记成交 96 宗,中位价 RM325万(按建筑面积 RM612/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 16,622
总利息
RM 2,543,929
总还款额
RM 5,983,929
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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