Rawang Kundang 工业区独立式厂房出售，55,242 平方尺，净高 40 尺，电力500A
RM 18,000,000
RM 325.84 psf发布于: 2026年8月12日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
1.91 acres
RM 216.35 psf
建筑面积
55,242 sqft
RM 325.84 psf
地契
租赁地契
位置
Rawang, Selangor
供电
500A
净高
40 尺（12.2 米）
房源介绍
位置
工厂位于雪兰莪万挠Kundang工业区的Jalan Lagong，交通便利，周边有Gamuda、Serai Shoplot和Econsave Kundang，工业氛围浓厚。
主要规格
- 建筑面积：55,242平方英尺（共4个单位，每个13,600平方英尺）
- 土地面积：83,000平方英尺（1.91英亩）
- 电源供应：500安培
- 天花板高度：40英尺
- 产权：租赁产权，个人地契
- 要价：RM 18,000,000（可议价）
- 共4个厂房单位
投资亮点
- 年回报率：5.1%
- 已出租给上市公司租户
- 租约：3+3年，当前月租RM 76,160
- 每次续约租金上调10%
- 最新银行估值：RM 17,000,000至RM 18,000,000（2026年）
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于万挠的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于万挠工厂市场
FactoryHub 目前在万挠，雪兰莪提供 44 个工厂出售房源，13 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
万挠与昆当同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,万挠与昆当独立式工厂共登记 16 宗成交,中位价 RM693万(常见 RM549万 至 RM1515万),RM647/平方尺 (建筑面积)、RM237/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,万挠与昆当30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 5 宗,中位价 RM1480万(按建筑面积 RM368/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 69,581
总利息
RM 10,649,004
总还款额
RM 25,049,004
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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经纪人信息
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