Balakong Taming Jaya 独立式厂房出租，55,714 平方尺，电力 1,000A，承重3吨，净高41尺
RM 145,000
RM 2.60 psf发布于: 2026年8月17日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
103,455 sqft
RM 1.40 psf
建筑面积
55,714 sqft
RM 2.60 psf
位置
Balakong, Selangor
供电
1,000A
净高
41 尺（12.5 米）
楼板承重
3 吨
装卸位
5
房源介绍
物业概况
位于雪兰莪无拉港（Balakong）Taming Jaya 工业园的独立式厂房现正出租。建筑由3层办公楼及单层厂房组成，适合需要大面积及办公配套的工业运营。
主要规格
- 建筑面积：约 55,714 平方英尺
- 土地面积：约 103,455 平方英尺
- 楼面单价：每平方英尺 RM 2.60
- 地价：每平方英尺 RM 1.40
- 业权：永久地契
- 地契类型：独立地契
- 电源：1000瓦（三相）
- 天花高度：41英尺
- 楼面承重：每平方米3吨
- 装卸平台：5个
- 乘客电梯：内置
位置与交通
位于 Taming Jaya 工业园内，物业可方便通往无拉港及周边地区的主要道路。该工业园适合物流和制造活动。
请联络我们安排看房。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于无拉港的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于无拉港工厂市场
FactoryHub 目前在无拉港，雪兰莪提供 55 个工厂出售房源，18 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
加影、无拉港与万宜同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,加影、无拉港与万宜独立式工厂登记租约 47 宗,租金中位数 RM1.35/平方尺/月(常见 RM1.01/平方尺/月 至 RM1.75/平方尺/月),月租中位 RM10,000,面积约 7,000 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,加影、无拉港与万宜独立式工厂共登记 24 宗成交,中位价 RM850万(常见 RM661万 至 RM1596万),RM771/平方尺 (建筑面积)、RM245/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,乌鲁冷岳县30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 7 宗,中位价 RM1500万(按建筑面积 RM378/平方尺)。
Taman Taming Jaya本身:24 个月共 35 宗登记成交(所有类型),建筑面积中位单价 RM563/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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