Batu Caves 半独立式厂房出租，37,680 平方尺，电力 350A
RM 85,000
RM 2.26 psf发布于: 2026年7月31日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
25,890 sqft
RM 3.28 psf
建筑面积
37,680 sqft
RM 2.26 psf
位置
Batu Caves, Selangor
供电
350A
房源介绍
概述
位于雪兰莪Batu Caves的三层半独立式厂房出租，面向主路，基本状况，配备客梯。
物业详情
- 土地面积: 25,890 平方英尺
- 总建筑面积: 37,680 平方英尺（底层及夹层：13,000平方英尺，第一及第二层：24,700平方英尺）
- 楼面价: RM 2.26/平方英尺
- 地价: RM 3.28/平方英尺
- 电源: 350安培，三相
- 产权类型: 分层地契
位置与交通
位于雪兰莪Batu Caves，停车位充足，通往主干道便捷。
适合用途
适合学校/教育中心、生产线及仓库、IT公司、汽车展览/展厅。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于黑风洞的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于黑风洞工厂市场
FactoryHub 目前在黑风洞，雪兰莪提供 25 个工厂出售房源，5 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
鹅麦县同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,鹅麦县半独立式工厂登记租约 13 宗,租金中位数 RM2.80/平方尺/月(常见 RM2.14/平方尺/月 至 RM4.76/平方尺/月),月租中位 RM12,500,面积约 3,000 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,士拉央与甲洞(雪州)半独立式工厂共登记 10 宗成交,中位价 RM531万(常见 RM503万 至 RM585万),RM1,117/平方尺 (建筑面积)、RM731/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,鹅麦县30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 9 宗,中位价 RM855万(按建筑面积 RM206/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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