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Subang Jalan TUDM租赁地契独立式厂房出租 · 房源图片 1/2
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Subang Jalan TUDM租赁地契独立式厂房出租，40,000 平方尺，楼板承重 3 吨，净高40尺，电力300A

工厂Ref FH-3146

RM 88,000

RM 2.20 psf

发布于: 2026年11月3日

联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp

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土地面积

87,120 sqft

RM 1.01 psf

建筑面积

40,000 sqft

RM 2.20 psf

位置

Subang, Selangor

供电

300A

净高

40 尺（12.2 米）

楼板承重

3 吨

房源介绍

Subang Jalan TUDM 独立式厂房出租

该独立式厂房位于雪兰莪 Subang 的 Jalan TUDM，月租为 RM 88,000。建筑面积40,000平方英尺，土地面积87,120平方英尺（2英亩），租赁地契，个别地契。

主要规格

  • 建筑面积：40,000平方英尺
  • 土地面积：87,120平方英尺（2英亩）
  • 楼面租金：RM 2.20 每平方英尺
  • 土地租金：RM 1.01 每平方英尺
  • 仓库净高：40英尺
  • 电力供应：300安培
  • 地面承重：3吨及以上
  • 地契：租赁地契
  • 产权：个别地契

通行与合规

  • 道路宽敞，适合40英尺集装箱车辆进出
  • 装卸货方便
  • KM批准已就绪
  • 预计2026年11月取得CCC

看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于梳邦的工厂月租多少？
这间位于梳邦（雪兰莪）的工厂月租为RM 88,000/月。约RM 2.20/平方尺/月。可能需额外缴纳 6% 服务税（2026 年 1 月 1 日起由 8% 下调）。
这间工厂的面积是多少？
这间工厂建筑面积为40,000 平方尺，占地面积为87,120 平方尺。位于梳邦（雪兰莪）。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间位于梳邦的工厂有300A 电力、楼板承重每平方米 3 吨、净高 40 尺。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间位于梳邦的工厂为租赁地契。租赁地契物业通常拥有30-99年租约期限，且通常位于战略性工业地段。
这间工厂具体在哪里？
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的梳邦。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂？
拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan（REN 12771），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于梳邦工厂市场

FactoryHub 目前在梳邦，雪兰莪提供 31 个工厂出售房源，44 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

梳邦与 Glenmarie同类工厂实际租金

RM1.81
租金中位数(每平方尺每月)
RM12,500
月租中位数
29
登记租约

截至2026年8月的 24 个月,梳邦与 Glenmarie独立式工厂登记租约 29 宗,租金中位数 RM1.81/平方尺/月(常见 RM1.39/平方尺/月 至 RM2.60/平方尺/月),月租中位 RM12,500,面积约 6,680 平方尺。

截至2026年8月的 24 个月,梳邦与 Glenmarie独立式工厂共登记 16 宗成交,中位价 RM1025万(常见 RM608万 至 RM2938万),按地皮 RM511/平方尺。

截至2026年8月的 24 个月,梳邦与 Glenmarie地皮60,000 平方尺以上的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM3613万(按地皮 RM451/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看梳邦与 Glenmarie完整成交价与租金数据 →

询问表单

经纪人信息

Peter Tan, REN 12771

Peter Tan (REN 12771)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

注册房产销售员

016-666 6872
peter@factoryhub.my
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