Pusat Perindustrian Budiman 是位于雪兰莪 Semenyih 的低密度永久地契工业园，专为现代工业企业打造。项目坐落于 Semenyih 工业走廊，可经 SILK 加影高速与 LEKAS 高速便捷进出，主打 Showroom + 办公室 + 厂房 + 仓库一体的企业型厂房。
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 总面积 | 12.52 英亩 |
| 位置 | Jalan Semenyih Permata, Semenyih |
| 县属 | Mukim Ulu Semenyih |
| 区 | Hulu Langat |
| 州 | Selangor 雪兰莪 |
| 地契 | 永久地契，附个别地契 |
| 出入口 | Jalan Semenyih – Jalan Sg Lalang – SILK 加影高速 / LEKAS 高速 |
| 类型 | 单位数 | 建筑面积（约） |
|---|---|---|
| 半独立式 | 10 | 13,500 – 14,400 平方英尺 |
| 独立式 | 5 | 23,100 – 27,600 平方英尺 |
全项目仅 15 单位，限量低密度。
定位为清洁型轻／中工业：家具与床垫制造、厨柜与室内装修、铝材与玻璃加工、食品饮料加工与包装、包装与印刷、轻型电子与机械组装、物流／仓储／电商履约、冷链仓储、建材与五金分销展厅、卫浴／瓷砖／灯饰展厅、美妆与保健品分装、汽车配件展厅、轻型塑料注塑、纸品与文具，以及企业总部加中央仓。
由于周边设有住宅，本项目专注于清洁型轻／中工业，不适合重污染行业（化工、电镀、铸造冶炼、皮革鞣制、造纸、屠宰等）。
| 目的地 | 车程 | 距离 |
|---|---|---|
| Pekan Semenyih | 7 分钟 | 4.5 公里 |
| LEKAS 高速 | 9 分钟 | 6 公里 |
| SILK 高速 | 11 分钟 | 8.5 公里 |
| Eco Majestic | 15 分钟 | 10 公里 |
| Bandar Teknologi Kajang | 15 分钟 | 9.4 公里 |
| 加影 Pekan Kajang | 20 分钟 | 12 公里 |
| Bandar Baru Bangi | 25 分钟 | 20 公里 |
| KLIA 吉隆坡国际机场 | 45 分钟 | 48 公里 |
| 巴生港 Port Klang | 65 分钟 | 71 公里 |
售价区间约由 RM 7,260,000 至 RM 15,580,000（约每平方英尺 RM 536 – RM 577）。另有特别折扣，详情欢迎向我们咨询最新价格与单位供应。
欢迎联系我们安排实地参观。
半独立式（semi-D）工厂与相邻单位共用一面墙，在建筑面积与成本之间取得高效平衡；独立式工厂则独立坐落于自有地块，四面独立，私密性、临街面与扩建弹性最大。Pusat Perindustrian Budiman 两种都有——10 间半独立式 + 5 间独立式，可按你的运营需求选择。
可以。外国人及外资公司一般可在 Selangor 购买工业产业，须符合该州的最低购买门槛，并取得相关州政府对地契转让的批准。由于本项目是永久地契且附个别地契，产权结构清晰。建议向律师确认最新门槛——欢迎联系我们，我们会协助你完成流程。
项目定位为清洁型轻／中工业，例如家具、厨柜、铝材与玻璃、食品饮料加工与包装、包装与印刷、轻型电子与机械组装、物流与仓储、冷链仓储、建材与生活方式展厅，以及企业总部加中央仓。由于周边设有住宅，重污染行业不适合入驻。
是。Pusat Perindustrian Budiman 坐落于永久地契土地并附个别地契，相比租赁地契的工业地，能给业主更长期的保障，融资与转售也更便利。
每单位配三相主配电盘，半独立式 150 AMP、独立式 300 AMP，仓库楼板承重按每平方米 2 吨设计。单位预设光纤、配 EV 充电桩与电动卷闸门。
项目位于 Semenyih 工业走廊，可经 Jalan Sg Lalang 直达 SILK 加影高速与 LEKAS 高速。到 Pekan Semenyih 约 7 分钟、加影约 20 分钟、KLIA 约 45 分钟、巴生港约 65 分钟车程。
价格视单位类型与面积而定，并可能有特别折扣。欢迎联系我们的团队获取最新价格、查询单位供应并预约实地参观。
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