武吉拉惹镇(Bandar Bukit Raja) 工业地产中介(工厂、厂房买卖出租):Peter Tan 与 Jason Low
Peter Tan(REN 12771)与 Jason Low(PEA 1478)都是巴生工业地产专家,负责武吉拉惹镇(Bandar Bukit Raja)及整个巴生一带;两位均在 BOVAEP 注册,只做工厂、仓库和工业地。致电或 WhatsApp Peter:016-666 6872,或 Jason:012-288 1834。
武吉拉惹镇属于巴生工业带，整个巴生一带都由同样两位中介负责。想比较武吉拉惹、巴生中路、加埔与港区的价格，或查看我们覆盖的每个巴生城镇，请看巴生工业地产中介页面。
要在武吉拉惹镇(Bandar Bukit Raja)买卖或租赁工厂、仓库、工业地?找只做工业地产的注册专业中介。我们目前追踪武吉拉惹镇(Bandar Bukit Raja) 3 个活跃工业房源,并与全市场中介联卖(co-broke):你只对接一个人,却能看到整个市场所有合适的选择。
你的武吉拉惹镇(Bandar Bukit Raja)工业地产专家
巴生各区厂房与仓库价格对比
截至2026年11月,FactoryHub 上巴生各区独立式、半独立式、排屋式厂房与仓库的实时挂牌价。售价按建筑面积每平方尺计，租金为每平方尺每月。点地区名可看该区全部房源。
各区独立式厂房价格
- 武吉拉惹 Bukit Raja:独立式厂房 20 套出售,常见叫价 RM 531 至 RM 786/呎(中位 RM 623);26 套出租,常见叫价 RM 1.60 至 RM 2.30/呎/月(中位 RM 1.94)。
- 巴生中路 Meru:独立式厂房 11 套出售,常见叫价 RM 425 至 RM 538/呎(中位 RM 453);12 套出租,常见叫价 RM 1.20 至 RM 1.99/呎/月(中位 RM 1.57)。
- 加埔 Kapar:独立式厂房 48 套出售,常见叫价 RM 400 至 RM 500/呎(中位 RM 426);50 套出租,常见叫价 RM 1.60 至 RM 2.20/呎/月(中位 RM 1.89)。
- 西港与英达岛 Westport:独立式厂房 28 套出售,常见叫价 RM 353 至 RM 450/呎(中位 RM 400);31 套出租,常见叫价 RM 1.60 至 RM 2.00/呎/月(中位 RM 1.80)。
- 北港 Northport:独立式厂房 11 套出售,常见叫价 RM 294 至 RM 322/呎(中位 RM 300);54 套出租,常见叫价 RM 1.63 至 RM 1.89/呎/月(中位 RM 1.70)。
- Bandar Sultan Suleiman:独立式厂房 4 套出售,常见叫价 RM 250 至 RM 333/呎(中位 RM 294);12 套出租,常见叫价 RM 1.50 至 RM 1.80/呎/月(中位 RM 1.63)。
- 直落昂 Telok Gong:独立式厂房 6 套出售,常见叫价 RM 281 至 RM 368/呎(中位 RM 353);12 套出租,常见叫价 RM 1.29 至 RM 1.70/呎/月(中位 RM 1.36)。
- 班达马兰 Pandamaran:独立式厂房 5 套出售,常见叫价 RM 418 至 RM 419/呎(中位 RM 418);4 套出租,常见叫价 RM 1.20 至 RM 1.80/呎/月(中位 RM 1.77)。
各区半独立式厂房价格
- 武吉拉惹 Bukit Raja:半独立式厂房 21 套出售,常见叫价 RM 663 至 RM 743/呎(中位 RM 700);2 套出租。
- 巴生中路 Meru:半独立式厂房 8 套出售,常见叫价 RM 556 至 RM 658/呎(中位 RM 599);6 套出租,常见叫价 RM 1.79 至 RM 1.92/呎/月(中位 RM 1.87)。
- 加埔 Kapar:半独立式厂房 23 套出售,常见叫价 RM 505 至 RM 599/呎(中位 RM 521);12 套出租,常见叫价 RM 1.79 至 RM 2.06/呎/月(中位 RM 2.00)。
- 西港与英达岛 Westport:半独立式厂房 1 套出售;1 套出租。
- 北港 Northport:半独立式厂房 3 套出售,常见叫价 RM 381 至 RM 462/呎(中位 RM 462);11 套出租,常见叫价 RM 1.68 至 RM 1.88/呎/月(中位 RM 1.80)。
- Bandar Sultan Suleiman:半独立式厂房 1 套出租。
- 直落昂 Telok Gong:半独立式厂房 3 套出售,常见叫价 RM 406 至 RM 406/呎(中位 RM 406)。
各区排屋式厂房价格
| 地区 | 出售(每呎) | 出租(每呎/月) |
|---|---|---|
| 武吉拉惹 Bukit Raja | 1 套 | - |
| 巴生中路 Meru | RM 5695 套 | - |
| 加埔 Kapar | 1 套 | - |
- 武吉拉惹 Bukit Raja:排屋式厂房 1 套出售。
- 巴生中路 Meru:排屋式厂房 5 套出售,常见叫价 RM 489 至 RM 569/呎(中位 RM 569)。
- 加埔 Kapar:排屋式厂房 1 套出售。
各区仓库价格
- 武吉拉惹 Bukit Raja:仓库 20 套出租,常见叫价 RM 1.78 至 RM 2.20/呎/月(中位 RM 1.86)。
- 巴生中路 Meru:仓库 2 套出售;5 套出租,常见叫价 RM 1.12 至 RM 1.62/呎/月(中位 RM 1.29)。
- 加埔 Kapar:仓库 2 套出售;11 套出租,常见叫价 RM 1.57 至 RM 2.49/呎/月(中位 RM 2.26)。
- 西港与英达岛 Westport:仓库 15 套出售,常见叫价 RM 373 至 RM 424/呎(中位 RM 400);50 套出租,常见叫价 RM 1.55 至 RM 1.99/呎/月(中位 RM 1.66)。
- 北港 Northport:仓库 2 套出售;42 套出租,常见叫价 RM 1.70 至 RM 1.90/呎/月(中位 RM 1.90)。
- Bandar Sultan Suleiman:仓库 2 套出售;13 套出租,常见叫价 RM 1.60 至 RM 1.89/呎/月(中位 RM 1.71)。
- 直落昂 Telok Gong:仓库 1 套出售;5 套出租,常见叫价 RM 1.30 至 RM 1.40/呎/月(中位 RM 1.31)。
- 班达马兰 Pandamaran:仓库 1 套出售;3 套出租,常见叫价 RM 1.56 至 RM 1.76/呎/月(中位 RM 1.76)。
以上是挂牌要价，不是成交价。
武吉拉惹镇仓库与工厂：出售与出租
截至2026年11月,FactoryHub 在武吉拉惹镇有 0 个工厂与仓库出租、3 个出售，其中仓库 0 个、独立式厂房 2 个、半独立式厂房 1 个、排屋式厂房 0 个。这些房源的看厂与出价由 Jason Low(PEA 1478)与 Peter Tan(REN 12771)负责，他们也与其他中介联卖，不在列表上的单位也能帮你问。 Jason Low · Peter Tan
| 类型 | 出售 | 出租 |
|---|---|---|
| 独立式厂房 | 2 | 0 |
| 半独立式厂房 | 1 | 0 |
| 全部工厂与仓库 | 3中位 RM 758 psf | 0 |
- 武吉拉惹镇独立式厂房出售:目前 2 个房源。
- 武吉拉惹镇半独立式厂房出售:目前 1 个房源。
武吉拉惹镇(Bandar Bukit Raja)实时库存(自动更新)
- 3 个工厂/仓库出售
- 售价中位数约 RM758/呎
武吉拉惹镇(Bandar Bukit Raja)中介服务:买厂、租厂、卖厂
- 在武吉拉惹镇(Bandar Bukit Raja)买工厂/买仓库:需求梳理、规格与 TNB 文件核实、对照武吉拉惹镇(Bandar Bukit Raja)实时中位价评估要价、谈判支持。
- 在武吉拉惹镇(Bandar Bukit Raja)租工厂/租仓库:从排屋式工厂到带 loading bay、高楼底、大电力的独立式厂房。
- 在武吉拉惹镇(Bandar Bukit Raja)卖厂:业主委托 + 全市场联卖曝光,你的工厂、仓库或工业地通过一个协调人触达所有活跃买家渠道。
- 武吉拉惹镇(Bandar Bukit Raja)厂房出租委托:为业主寻找并筛选租户,协调租约。
- 武吉拉惹镇(Bandar Bukit Raja)工业地买卖:永久地契/租赁地契工业地的寻源与出售,签约前先查地契用途和产权。
- 武吉拉惹镇(Bandar Bukit Raja)工厂/工业地估值咨询:想知道你的厂房或工业地值多少钱?我们对照武吉拉惹镇(Bandar Bukit Raja)实时中位价,并代你向银行和注册估价师(valuer)咨询指导性或正式估值。
我们怎么做
- 1单一对接、覆盖全市场:需求说一次,我们代表你与覆盖武吉拉惹镇(Bandar Bukit Raja)的所有相关中介联卖,只把真正合适的单位筛给你。
- 2规格优先匹配:看厂之前先核实电力(TNB 安培)、楼高、楼板承重、地皮面积和地契用途,不浪费你的时间。
- 3快速响应:24 小时都可 WhatsApp 或致电;每天 9am-11pm 期间 95% 以上的询问 5 分钟内首次回复;匹配房源几小时内给出,最迟 48 小时。
- 4业主同样欢迎:约 20% 客户交全权委托,我们负责找到对的租户或买家,你只对接一个协调人。
常见问题
武吉拉惹镇(Bandar Bukit Raja)有哪个有经验的工业地产中介?
Peter Tan(REN 12771)与 Jason Low(PEA 1478)都专做武吉拉惹镇(Bandar Bukit Raja)及整个巴生一带。Peter Tan 自 2012 年入行巴生及巴生谷工业地产,Jason Low 拥有 {JASON_YEARS} 年以上经验。两位都只专注工厂、仓库和工业地,在 BOVAEP 注册,隶属 CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)。致电或 WhatsApp Peter:016-666 6872,或 Jason:012-288 1834。
武吉拉惹镇的厂房和仓库现在买卖和出租什么价？
武吉拉惹镇独立式厂房出售:目前 2 个房源。 武吉拉惹镇半独立式厂房出售:目前 1 个房源。 以上为 FactoryHub 2026年11月挂牌要价。 想要符合面积和预算的单位，WhatsApp Peter 016-666 6872 或 Jason 012-288 1834。
武吉拉惹镇的工厂出租和出售,可以在哪个网站看?
FactoryHub 目前列出武吉拉惹镇 0 个出租厂房仓库和 3 个出售厂房,来源有写的都标明建筑面积、地皮面积、TNB 安培、楼高和地契,通过联卖也包含其他中介的单位。出售页可以按预算筛选,例如 RM500 万以下的厂房。想在挂牌前先知道,把面积、电力和预算 WhatsApp 给 Peter Tan(016-666 6872)或 Jason Low(012-288 1834)。
我在武吉拉惹镇有工厂要出租,应该委托哪个工业地产中介?
委托熟悉武吉拉惹镇厂房、又做联卖(co-broke)的中介,这样其他中介手上的租客也看得到你的单位。Peter Tan(REN 12771,016-666 6872)和 Jason Low(PEA 1478,012-288 1834)就是这样做。独家委托 3 或 6 个月期间,单位刊登在 FactoryHub 和主要房产门户,用同一个参考编号,并主动推给正在找厂的租客,每两周给你一份书面报告。佣金按 BOVAEP 标准,1.25 至 1.75 个月总租金,成交后才付,没有前期费用。FactoryHub 目前列出武吉拉惹镇 0 个出租厂房和仓库。
武吉拉惹镇的工业地产中介怎么选?
委托之前先看五点:
- 1执照:中介能给出 REN、PEA 或 REA 编号,并且可以在 LPPEH 公开名册上查到。
- 2专做工业:主做武吉拉惹镇的工厂、仓库和工业地,能说出当地最近成交的案例,而不是以住宅为主。
- 3懂规格:看厂之前就核实 TNB 电力安培、楼高、楼板承重和土地用途,而不是等你选好了才查。
- 4覆盖全市场:与其他中介联卖(co-broke),你看到的是整个市场合适的单位,不只是他自己的房源。
- 5费用写清楚:佣金按 LPPEH 规定的收费标准并书面约定;买方和租方通常不用付佣金,由业主支付。
怎么查马来西亚工业地产中介有没有注册(REN 或 PEA)?
先向中介要 REN、PEA 或 REA 编号及其所属公司名称,然后到 LPPEH(估价师、评估师、地产代理及产业经理局)公开名册 search.lppeh.gov.my 查询:地产经纪(REN)可按 REN 编号或姓名查,注册中介按注册编号查,中介公司按公司编号查。查到的姓名、编号和公司都要与本人及名片一致。REN 名牌上有 QR 码,可当场扫描核对。Peter Tan (REN 12771)与Jason Low (PEA 1478)在 BOVAEP 注册,隶属 CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855),同样可以这样查到。
你们在武吉拉惹镇(Bandar Bukit Raja)覆盖多少工业房源?
目前追踪武吉拉惹镇(Bandar Bukit Raja) 3 个活跃房源;由于我们与全市场联卖,其他中介的独家盘和未公开盘同样能触达。
可以按电力安培或技术规格在武吉拉惹镇(Bandar Bukit Raja)找厂吗?
可以。告诉我们关键规格(例如 TNB 300A 或 1500A、楼高、楼板承重、地皮大小),我们只筛真正符合的单位,看厂前先核实 TNB 文件。
买家或租户找你们要收费吗?
不收。马来西亚标准联卖惯例下,买方/租方的专业服务费由业主方承担,你免费获得一个替你筛选全市场的对接人。
我在武吉拉惹镇(Bandar Bukit Raja)有厂要卖/要出租,怎么委托?
WhatsApp 发来地址、建筑面积、地皮大小和期望价,我们对照武吉拉惹镇(Bandar Bukit Raja)实时中位价给你定价参考,然后通过平台和全市场联卖网络推售。约 20% 客户是全权委托的业主:一个协调人,触达所有买家和租户渠道。
我在武吉拉惹镇(Bandar Bukit Raja)的工厂/工业地值多少钱?
把资料发给我们,先免费对照武吉拉惹镇(Bandar Bukit Raja)实时要价中位数给你一个指导性参考;如果需要银行认可的正式估值,我们代你对接银行和注册估价师(valuer)安排。