拉沙工业用地出售(1个房源)

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  • 拉沙,雪兰莪 共 1 个工业用地出售房源
  • 价格约 RM 113,675,000
  • 房源经核实,更新于 2026年11月

拉沙仓库与工厂:出售与出租

截至2026年11月,FactoryHub 在拉沙有 0 个工厂与仓库出租、0 个出售,其中仓库 0 个、独立式厂房 0 个、半独立式厂房 0 个、排屋式厂房 0 个,另有工业地 1 块。这些房源的看厂与出价由 Peter Tan(REN 12771)与 Jason Low(PEA 1478)负责,他们也与其他中介联卖,不在列表上的单位也能帮你问。 Peter Tan · Jason Low

类型出售出租
工业地10
  • 拉沙工业地出售:目前 1 个房源。

拉沙工业地产指南

Rasa工业园位于雪兰莪州,提供待售的工厂和仓库空间。该园区拥有混凝土办公楼,并且是更大工业区的一部分。雪兰莪州是马来西亚工业化程度最高的州属,关键地区包括莎阿南、Bandar Bukit Raja和Pulau Indah工业园。这些区域涵盖电子、汽车、制造和物流等行业。

在基础设施方面,南北大道为雪兰莪州提供交通连接。位于莎阿南的Bukit Jelutong工业园沿南北大道而建,可通往主要运输路线。雪兰莪州靠近吉隆坡,是业务运营的中心枢纽。紧邻西港的 Pulau Indah 工业园可容纳制造、物流和仓库运营。

对于考虑进驻Rasa的企业,当地可用的工厂和仓库物业为制造、仓储和物流业务提供了选择。Rasa工业园的混凝土办公楼及其作为更大工业区一部分的定位,适合在雪兰莪州寻找工业物业的公司。雪兰莪州的工业园吸引本地和国际公司,并为马来西亚工业增长作出贡献。

拉沙工业地产指南与文章

拉沙工业地产专业经纪

在找熟悉拉沙(雪兰莪)厂房、仓库或工业地的注册经纪?FactoryHub 由 Peter Tan(REN 12771) 创办,拥有 14 年以上马来西亚工业地产经验,长期跟进拉沙及周边工业区的成交与租售行情;与 Jason Low(PEA 1478) 一起服务拉沙的业主、买家与租客。一个对接人吃透需求后 co-broke 全市场,只把真正符合规格的拉沙厂房反馈给你,通常几小时内回复,最迟 48 小时。📞 Peter 016-666 6872(微信 peterindustrial)· Jason 012-288 1834(微信 massiveaction)

需要帮助在拉沙找房产吗?

拉沙工业用地常见问题

关于 拉沙 工业地产的常见问题,基于实时房源数据回答。

拉沙目前有多少工业用地出售房源?
截至今天,FactoryHub 在 拉沙(雪兰莪)共有 1 个活跃 工业用地 出售 房源。上方列表会在代理上传新单元时自动更新,刷新页面即可看到最新数量。
在哪里可以在线找到拉沙的工业用地出售房源?
FactoryHub 的这个页面列出了 拉沙(雪兰莪)1 个工业用地出售房源,数量会随代理上架或下架实时更新。由于 FactoryHub 与市场上的中介合作联合代理(co-broke),列表既包含我们自己的房源,也包含其他中介在售的单元,不必逐个联系多家中介就能看到全市场。每块地都写明地皮面积、地契类型和报价,代理提供时也会注明土地用途类别,并可按地皮面积筛选。想购买某块地,WhatsApp 016-666 6872,通常几小时到两天内即可安排看地。
拉沙的工业用地售价多少?
拉沙目前 1 个工业用地出售房源的报价介于 RM113,675,000 至 RM113,675,000。每平方尺地价取决于地块大小、土地用途分区(重工业、中工业或轻工业)、地契与剩余年限、临路面与拖车通道、是否已填土平整,以及地界处可接的 TNB 电力。以上为在架房源的报价,不是成交价格。
在 拉沙 购买 工业用地 可获得什么贷款?
马来西亚银行公布的商业与工业产业最高成数为产业价值的85%至90%,年限20至35年,通常以借款人70岁为止。利率视银行与借款人而定,可在我们的商业贷款利率页比较,并使用顶部菜单中的房贷计算器,或拨打 016-666 6872 商讨具体单元的融资方案。
在马来西亚买 工业用地 印花税是多少?
马来西亚印花税按物业价格分级:前 RM 100,000 收 1%,接下来的 RM 400,000 收 2%,再接下来的 RM 500,000 收 3%,超过 RM 100 万的部分收 4%。这是本地买家的税率;外国买家自2024年1月1日起统一缴4%。此外还有产权转让备忘录费和标准律师费。可使用顶部菜单的律师费计算器估算。
如何安排 拉沙 实地看房?
点击上方任一房源卡片查看代理联系方式,或直接拨打 FactoryHub 016-666 6872 / WhatsApp。实地看地通常24至48小时内可安排;先告诉我们地块面积范围、你的行业(决定需要哪种用途分区)、计划的电力进线和建厂时间表,看地前就能把名单筛对。
影响工业用地价格的主要因素?
工业用地价格因州和走廊(巴生谷 vs 北/南部)、分区类别(轻/中/重工业)、地契类别(永久/租赁/州租赁地契)、临街宽度与拖车通道、基础设施成熟度(电、水、排水),以及靠近港口、机场、主要高速公路的距离而差异极大。出价前请评估包含转换溢价与基础设施资本支出的全部成本。
开发工业用地需要什么审批?
需要土地转换、规划许可、建筑图纸审批、大型项目的环境影响评估(EIA),以及环境局合规。流程通常需要6-18个月。
工业用地的最小面积是多少?
最小面积因州和区域而异。轻工业区通常从0.5英亩起,重工业区可能需要1-5英亩最低面积。
永久地契还是租赁地契更适合开发?
永久地契无到期日、转售容易,适合长期持有或自行开发。租赁地契(60-99年)便宜15-30%,常位于成熟工业园区。商业开发若周转快,租赁地契可获更高ROI。