万津Olak Lempit工业区独立式工厂出售，140,000 平方尺
RM 26,000,000
RM 185.71 psf发布于: 2026年4月12日
建筑面积
140,000 sqft
RM 185.71 psf
地契
租赁地契
位置
Banting, Selangor
房源介绍
物业概览
位于万津成熟工业区Olak Lempit的独立式工厂出售。此工业物业可便捷通往主要高速公路。
工厂规格
该物业持有中型工业地契。总建筑面积为140,000平方英尺，包括133,000平方英尺带两层夹层的仓库工厂和6,200平方英尺的办公空间。工厂天花板高度为66英尺。
基础设施与特点
该建筑配备1200A国能电源供应，所有楼层均装有完整的自动洒水系统。拥有混凝土内部道路，墙壁以4英尺砖墙为基础，全高金属包层。楼面承载能力为每平方米2吨。
附加价值
该物业受益于附近的马来西亚天然气管道，并安装了320千瓦峰值太阳能电池板系统，估计每月可节省20,000至25,000令吉。
位置与价格
此租赁工厂位于雪兰莪万津的战略位置，售价为26,000,000令吉，价格可商议。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于万津的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于万津工厂市场
FactoryHub 目前在万津，雪兰莪提供 19 个工厂出售房源，9 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
瓜拉冷岳县同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,瓜拉冷岳县独立式工厂共登记 21 宗成交,中位价 RM1680万(常见 RM870万 至 RM2473万),RM478/平方尺 (建筑面积)、RM308/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,瓜拉冷岳县60,000 平方尺以上的工厂登记成交 10 宗,中位价 RM2461万(按建筑面积 RM295/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 100,505
总利息
RM 15,381,894
总还款额
RM 36,181,894
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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