雪兰莪万津独立式工厂出售, 永久地契工业房产，24,000 平方尺
RM 13,070,000
RM 544.58 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
37,000 sqft
RM 353.24 psf
建筑面积
24,000 sqft
RM 544.58 psf
地契
永久地契
位置
Banting, Selangor
房源介绍
房产概述
位于雪兰莪战略性万津工业商业园的全新永久地契3层独立式工厂。
主要特点与规格
该房产提供37,000平方英尺（121英尺 x 305英尺）的土地面积，建筑面积为24,000平方英尺。配备300安培电源供应、30KN/M²的高楼层承重能力以及40英尺的挑高天花板。设计包含70英尺宽的无柱工业空间。
设施与基础设施
设施包括电动前卷门（宽6米 x 高4.5米）、四扇5米宽的侧滑门以及多功能开放式屋顶空间。该房产融合了ESG元素，如太阳能电池板、雨水收集系统和电动汽车隔离器，并配有PVD附加费处理系统。
位置与交通便利性
享有极佳的连通性，可轻松前往主要高速公路，包括西海岸大道、莎亚南-金銮-布城大道、精英大道和南北大道。该地点距西海岸大道约8分钟车程，距吉隆坡国际机场约18分钟车程，可便捷通往巴生港、布城-赛城及其他关键工业区。
附加信息
这座工业房产在不断发展中的商业园提供了绝佳的投资机会，拥有现代化规格和旨在提高运营效率的可持续性功能。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于万津的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于万津工厂市场
FactoryHub 目前在万津，雪兰莪提供 19 个工厂出售房源，9 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
瓜拉冷岳县同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,瓜拉冷岳县独立式工厂共登记 21 宗成交,中位价 RM1680万(常见 RM870万 至 RM2473万),RM478/平方尺 (建筑面积)、RM308/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,瓜拉冷岳县10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 25 宗,中位价 RM824万(按建筑面积 RM520/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 50,523
总利息
RM 7,732,360
总还款额
RM 18,188,360
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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经纪人信息
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