巴生加埔工业园独立式工厂出售，31,000 平方尺
RM 12,000,000
RM 387.10 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
45,254 sqft
RM 265.17 psf
建筑面积
31,000 sqft
RM 387.10 psf
地契
租赁地契
位置
Port Klang, Selangor
房源介绍
优质工业设施
位于巴生战略性地段加埔工业园的独立式工厂，提供卓越的连接性和运营效率。
宽敞实用的布局
该工业物业建筑面积达31,000平方英尺，土地面积45,254平方英尺，为各种工业应用提供充足空间。
高规格基础设施
工厂配备高容量1000安培电力供应，并设有多个装卸区，适合要求严苛的仓储和制造活动。
战略位置与连通性
地理位置优越，可轻松通往主要高速公路，包括NKVE和沙亚南大道。靠近巴生港（北港和西港）为进出口业务提供了显著的物流优势。
适合多种用途
非常适合仓储、物流、轻中型制造和分销业务。其设计和位置支持高效的供应链管理。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 203 个工厂出售房源，382 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
卡柏同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,卡柏独立式工厂共登记 47 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM850万 至 RM1809万),RM779/平方尺 (建筑面积)、RM298/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 17 宗,中位价 RM1800万(按建筑面积 RM381/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 46,387
总利息
RM 7,099,336
总还款额
RM 16,699,336
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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