蒲种金銮两层独立式厂房出售，13,000 平方尺，电力 200A
RM 14,000,000
RM 1,076.92 psf发布于: 2026年11月8日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
18,600 sqft
RM 752.69 psf
建筑面积
13,000 sqft
RM 1,076.92 psf
地契
租赁地契
位置
Puchong, Selangor
供电
200A
房源介绍
蒲种金銮两层独立式厂房出售
该工业物业位于雪兰莪蒲种金銮工业园，适合厂房与仓储用途，目前带有租约出售。
主要规格
- 物业类型：两层独立式厂房
- 建筑面积：13,000平方英尺
- 土地面积：18,600平方英尺
- 电力供应：200安培
- 天花板高度：28至30英尺
- 地契：租赁地契，剩余约67年
- 地契类型：个人地契
- 出售方式：带租约出售
租约与投资说明
- 现租金：每月RM37,000
- 租约期：至2028年5月
- 物业目前已有租户，买家可考虑现有租约下的即时租金收入。
地点与交通
- 位于雪兰莪蒲种金銮工业园。
- 地址参考：Jalan TPK, 47100 Puchong, Selangor。
- 蒲种是雪兰莪成熟的工业与商业区域。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于蒲种的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于蒲种工厂市场
FactoryHub 目前在蒲种，雪兰莪提供 84 个工厂出售房源，17 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
八打灵县同类物业实际成交价
截至2026年8月的 24 个月,八打灵县独立式工厂共登记 94 宗成交,中位价 RM970万(常见 RM600万 至 RM1638万),按地皮 RM353/平方尺。
截至2026年8月的 24 个月,蒲种地皮10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM750万(按地皮 RM651/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 54,118
总利息
RM 8,282,558
总还款额
RM 19,482,558
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
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