梳邦Jalan TUDM独立式厂房出售，40,000 平方尺，楼板承重 3 吨，净高40尺，电力300A
RM 25,000,000
RM 625 psf发布于: 2026年10月30日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
建筑面积
40,000 sqft
RM 625 psf
地契
租赁地契
位置
Subang, Selangor
供电
300A
净高
40 尺（12.2 米）
楼板承重
3 吨
房源介绍
概览
位于梳邦Jalan TUDM的独立式厂房出售，地点在雪兰莪梳邦。建筑面积40,000平方英尺，土地面积2英亩，租赁地契，个别地契。售价RM 25,000,000，建筑面积每平方英尺RM 625.00，土地每平方英尺RM 286.96。
关键规格
- 物业类型：独立式厂房
- 地契：租赁地契
- 地契类型：个别地契
- 土地面积：2英亩
- 建筑面积：40,000平方英尺
- 仓库净高：40英尺
- 电力供应：300安培
- 地面承重：3吨及以上
- 售价：RM 25,000,000
- 建筑面积psf：RM 625.00
- 土地psf：RM 286.96
通道与就绪情况
- 道路宽敞，便于40英尺集装箱车辆进出及装卸货
- KM批准已就绪
- CCC预计于2026年11月就绪
- 适合需要高净高、高地面承重及高电力供应的工业运营
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于梳邦的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于梳邦工厂市场
FactoryHub 目前在梳邦，雪兰莪提供 30 个工厂出售房源，42 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
梳邦与 Glenmarie同类物业实际成交价
截至2026年8月的 24 个月,梳邦与 Glenmarie独立式工厂共登记 16 宗成交,中位价 RM1025万(常见 RM608万 至 RM2938万),按地皮 RM511/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 96,640
总利息
RM 14,790,283
总还款额
RM 34,790,283
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
这一区的中介
Subang工业地产指南与文章
梳邦更多工厂出售
雪兰莪Subang Jaya仓库出售，25,000 平方尺
RM 22,300,000
雪兰莪Subang Hi-Tech永久地契1.5层排屋式工厂出售，3,100 平方尺
RM 2,400,000
雪兰莪Subang Jaya工业地出售，87,120 平方尺
RM 24,400,000
梳邦再也排屋式工厂出售，2,750 平方尺
RM 1,550,000
雪兰莪梳邦再也独立式工厂出售，36,000 平方尺
RM 23,000,000
梳邦再也独立式工厂出售，60,000 平方尺
RM 25,000,000
梳邦工厂出租
梳邦再也Taman Perindustrian Subang独立式厂房出租，15,400 平方尺
RM 38,900
梳邦再也USJ仓库出租，9,800 平方尺
RM 26,500
莎亚南梳邦再也仓库出租，9,800 平方尺
RM 26,500
梳邦再也独立式工厂出租，56,000 平方尺
RM 135,000
雪兰莪其他城市工厂出售
蒲种再也永久地契独立式厂房出售，30,000 平方尺
RM 18,000,000
Puncak Alam独立式厂房出售，23,440 平方尺
RM 12,800,000
雪兰莪Bukit Kemuning永久地契厂房仓库出售，96,750 平方尺
RM 40,000,000
英达岛巴生西港仓库出售，18,000 平方尺
RM 25,000,000
雪兰莪Bandar Bukit Raja永久地契独立式工厂出售，7,436 平方尺
RM 5,636,488
雪兰莪Bandar Sultan Suleiman独立式工厂出售，72,000 平方尺
RM 24,000,000