本查阿南独立式工厂出售(3个房源)

速览

  • 本查阿南,雪兰莪 共 3 个独立式工厂出售房源
  • 价格 RM 9,900,000 起,最高 RM 38,000,000
  • 房源经核实,更新于 2026年11月

本查阿南的独立式(Detached)工厂独占一块地皮、不与任何单位共墙,带来最高的私密性、安全性与扩展空间。配备可停放拖头与货柜的大型私家货场、更高的楼板承重,以及加装重型机械或 24 小时运营的自由度,独立式工厂是雪兰莪本查阿南成熟的中重型制造商、物流运营商与自用业主的首选。

  • 独占地块、无共用墙
  • 可停拖头与货柜的大型私家货场
  • 楼板承重更高、可上重型机械
  • 最适合中重型工业与 24 小时运营

本查阿南仓库与工厂:出售与出租

截至2026年11月,FactoryHub 在本查阿南有 5 个工厂与仓库出租、5 个出售,其中仓库 4 个、独立式厂房 8 个、半独立式厂房 2 个,另有工业地 1 块。这些房源的看厂与出价由 Peter Tan(REN 12771)与 Jason Low(PEA 1478)负责,他们也与其他中介联卖,不在列表上的单位也能帮你问。 Peter Tan · Jason Low

类型出售出租
仓库22
独立式厂房3中位 RM 473 psf5中位 RM 1.97 psf
半独立式厂房20
全部工厂与仓库5中位 RM 473 psf5中位 RM 1.97 psf
工业地10
  • 本查阿南仓库出租:目前 2 个房源。
  • 本查阿南仓库出售:目前 2 个房源。
  • 本查阿南独立式厂房出租:目前 5 个房源,常见叫价每平方尺每月 RM 1.85 至 RM 2.00。
  • 本查阿南独立式厂房出售:目前 3 个房源,常见叫价每平方尺 RM 296 至 RM 473。
  • 本查阿南半独立式厂房出售:目前 2 个房源。
  • 本查阿南工业地出售:目前 1 个房源。

本查阿南工业地产指南

Bandar Puncak Alam 位于雪兰莪州,是以 Alam Perdana Industrial Park 为核心的工业与商业区。园区提供个人地契(租赁地契)单位,并配备制造与物流基础设施。工厂选项包括 20 x 60 双层排厂,采用钢筋混凝土结构、砖墙和金属屋面。基础设施涵盖道路、供水、污水系统、路灯、太阳能光伏交流电缆预留、LED 路灯、电动车充电器供电和低维护建材。园区毗邻 Eco Grandeur Township 和即将建成的 ECRL Puncak Alam 站,可通过 WCE、LATAR、NKVE、GCE、DASH 和南北大道连接 Shah Alam、Kuala Lumpur 与 Port Klang,并靠近海港和机场。这些条件支持高效运营、可持续实践和雪兰莪制造业走廊的增长潜力。

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本查阿南工业地产指南与文章

本区联系人:Ms Teh Seok Hoon 在 klangindustrial.com 的本查阿南工业地产页面介绍了当地的园区、道路和租售行情,适合想先了解这一区的买家和租户。

本查阿南工业地产专业经纪

在找熟悉本查阿南(雪兰莪)厂房、仓库或工业地的注册经纪?FactoryHub 由 Peter Tan(REN 12771) 创办,拥有 14 年以上马来西亚工业地产经验,长期跟进本查阿南及周边工业区的成交与租售行情;与 Jason Low(PEA 1478) 一起服务本查阿南的业主、买家与租客。一个对接人吃透需求后 co-broke 全市场,只把真正符合规格的本查阿南厂房反馈给你,通常几小时内回复,最迟 48 小时。📞 Peter 016-666 6872(微信 peterindustrial)· Jason 012-288 1834(微信 massiveaction)

本地中介页:本查阿南工业地产中介

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本查阿南独立式工厂常见问题

关于 本查阿南 工业地产的常见问题,基于实时房源数据回答。

什么是独立式(Detached)工厂?
独立式工厂独占一块地皮、不与任何单位共墙,带来完全的私密性、安全性,以及最大的货场与扩展潜力,通常允许更高楼板承重与重型机械。
本查阿南的独立式工厂比半独立更值得吗?
若你从事中重型运营、需要停放拖头/货柜的大货场,或需要 24 小时进出与完全的场地掌控,本查阿南的独立式工厂值得这笔溢价;较轻型的运营,半独立通常更划算。
本查阿南独立式工厂出售,哪个网站房源多?可以找哪个中介?
FactoryHub 这一页列出本查阿南 3 个独立式工厂出售房源。同一单位的重复广告每六小时合并一次,而门户网站的总数常把同一个单位按刊登的中介人数重复计算。FactoryHub 上的报价从 RM9,900,000 到 RM38,000,000。中介是 Peter Tan(REN 12771,016-666 6872)和 Jason Low(PEA 1478,012-288 1834),他们与其他中介联卖(co-broke),所以一个 WhatsApp 也涵盖其他中介的单位。买家不用付佣金给他们。
本查阿南目前有多少独立式工厂出售房源?
截至今天,FactoryHub 在 本查阿南(雪兰莪)共有 3 个活跃 独立式工厂 出售 房源。上方列表会在代理上传新单元时自动更新,刷新页面即可看到最新数量。
在哪里可以在线找到本查阿南的独立式工厂出售房源?
FactoryHub 的这个页面列出了 本查阿南(雪兰莪)3 个独立式工厂出售房源,数量会随代理上架或下架实时更新。由于 FactoryHub 与市场上的中介合作联合代理(co-broke),列表既包含我们自己的房源,也包含其他中介在售的单元,不必逐个联系多家中介就能看到全市场。每个房源都写明建筑面积、地皮面积、地契类型和报价,并可按电力安培数、楼高、楼板承重和设施筛选。想购买某个单元,WhatsApp 016-666 6872,通常几小时到两天内即可安排看厂。
本查阿南的独立式工厂售价多少?
本查阿南目前 3 个独立式工厂出售房源的报价介于 RM9,900,000 至 RM38,000,000。价格随面积、TNB 电力、楼高、楼板承重、货场大小以及到港口和高速公路的距离而上升。以上为在架房源的报价,不是成交价格。
本查阿南 独立式工厂有哪些设施配置?
在我们当前的 本查阿南 独立式工厂 房源中,代理常提及的配置包括 楼板荷载、高净空。可用这些关键词筛选,或拨打 016-666 6872 确认具体单元的详细规格。
在 本查阿南 购买 独立式工厂 可获得什么贷款?
马来西亚银行公布的商业与工业产业最高成数为产业价值的85%至90%,年限20至35年,通常以借款人70岁为止。利率视银行与借款人而定,可在我们的商业贷款利率页比较,并使用顶部菜单中的房贷计算器,或拨打 016-666 6872 商讨具体单元的融资方案。
在马来西亚买 独立式工厂 印花税是多少?
马来西亚印花税按物业价格分级:前 RM 100,000 收 1%,接下来的 RM 400,000 收 2%,再接下来的 RM 500,000 收 3%,超过 RM 100 万的部分收 4%。这是本地买家的税率;外国买家自2024年1月1日起统一缴4%。此外还有产权转让备忘录费和标准律师费。可使用顶部菜单的律师费计算器估算。
如何安排 本查阿南 实地看房?
点击上方任一房源卡片查看代理联系方式,或直接拨打 FactoryHub 016-666 6872 / WhatsApp。实地看房通常24至48小时内可安排;带上必要规格清单(面积、净空高度、电力配置、装卸口数量),实地看房将更有针对性。