Balakong永久地契独立式厂房出租，中型工业，57,273 平方尺，净高 41 尺
RM 165,000
RM 2.88 psf发布于: 2026年11月13日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
103,455 sqft
RM 1.59 psf
建筑面积
57,273 sqft
RM 2.88 psf
位置
无拉港, 雪兰莪
净高
41 尺（12.5 米）
房源介绍
概览
全新独立式厂房连办公室出租，位于Balakong，雪兰莪。月租RM 165,000，2025年6月竣工。永久地契，适合中型工业。
主要规格
- 建筑面积：57,273平方英尺
- 土地面积：103,455平方英尺（2.375英亩）
- 建筑尺寸：160英尺 x 250英尺
- 厂房楼层：40,900平方英尺
- 办公室面积：一楼5,445平方英尺，二楼5,464平方英尺，三楼5,464平方英尺
- 楼高：41英尺
- 祈祷室：548平方英尺
- 食堂：470平方英尺
停车与设施
- 停车位：50个
- 罗里停车位：6个
- 摩托车位：23个
- 独立式厂房连办公室
- 永久地契
- 中型工业
地点
Balakong，雪兰莪。附近工业区包括Bukit Angkat Industrial Area、Balakong Jaya Industrial Area、Kawasan Perindustrian Balakong Jaya 2、Taming Jaya Industry Park和Balakong Industrial Park。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于无拉港的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于无拉港工厂市场
FactoryHub 目前在无拉港，雪兰莪提供 75 个工厂出售房源，22 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
加影、无拉港与万宜同类工厂实际租金
截至2026年8月的 24 个月,加影、无拉港与万宜独立式工厂登记租约 51 宗,租金中位数 RM1.35/平方尺/月(常见 RM1.01/平方尺/月 至 RM1.75/平方尺/月),月租中位 RM8,100,面积约 5,790 平方尺。
截至2026年8月的 24 个月,加影、无拉港与万宜独立式工厂共登记 23 宗成交,中位价 RM860万(常见 RM658万 至 RM1525万),按地皮 RM250/平方尺。
截至2026年8月的 24 个月,加影、无拉港与万宜地皮60,000 平方尺以上的工厂登记成交 8 宗,中位价 RM1572万(按地皮 RM203/平方尺)。
Taman Industri Balakong Jaya本身:24 个月共 12 宗登记成交(所有类型),工厂按地皮中位单价 RM687/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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