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雪兰莪龙溪永久地契独立式厂房出租 · 房源图片 1/2
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雪兰莪龙溪永久地契独立式厂房出租，30,497 平方尺，电力 300A

工厂Ref FH-3032

RM 72,000

RM 2.36 psf

发布于: 2026年10月24日

联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp

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土地面积

49,083 sqft

RM 1.47 psf

建筑面积

30,497 sqft

RM 2.36 psf

位置

Dengkil, Selangor

供电

300A

房源介绍

概览

雪兰莪龙溪全新三层独立式厂房出租。此永久地契物业拥有个别地契，土地面积49,083平方英尺（1.1268英亩），建筑面积30,497平方英尺。月租为RM72,000（含SST）。CCC待批，预计2026年12月可用。

主要规格

  • 物业类型：独立式厂房
  • 建筑面积：30,497平方英尺
  • 土地面积：49,083平方英尺（1.1268英亩）
  • 楼层租金：RM2.36每平方英尺
  • 土地租金：RM1.47每平方英尺
  • 月租：RM72,000（含SST，来源亦注明约RM2.50每平方英尺）
  • 电力供应：300安培
  • 楼面承重：30 kN/m²
  • 产权：永久地契
  • 地契类型：个别地契
  • CCC：待批
  • 预计可用：2026年12月

交通与连通性

  • 靠近Bandar Serenia和Serenia City
  • 可通往ELITE大道
  • 经FT29 Putrajaya-Cyberjaya Expressway
  • 连接PLUS/North-South Expressway和MEX Highway
  • 距KLIA约15公里，便捷通往KLIA2
  • 距Cyberjaya约13公里，距Putrajaya约15公里
  • Salak Tinggi ERL站位于更广泛的Serenia区域内，提供前往KL Sentral、KLIA和KLIA2的铁路连接

适合用途

  • 仓库
  • 物流与配送中心
  • 制造业
  • 组装业务

看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于龙溪的工厂月租多少？
这间位于龙溪（雪兰莪）的工厂月租为RM 72,000/月。约RM 2.36/平方尺/月。可能需额外缴纳 6% 服务税（2026 年 1 月 1 日起由 8% 下调）。
这间工厂的面积是多少？
这间工厂建筑面积为30,497 平方尺，占地面积为49,083 平方尺。位于龙溪（雪兰莪）。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间位于龙溪的工厂有300A 电力。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间位于龙溪的工厂为租赁地契。租赁地契物业通常拥有30-99年租约期限，且通常位于战略性工业地段。
这间工厂具体在哪里？
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的龙溪。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂？
拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan（REN 12771），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于龙溪工厂市场

FactoryHub 目前在龙溪，雪兰莪提供 7 个工厂出售房源，8 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

龙溪同类工厂实际租金

RM2.50
租金中位数(每平方尺每月)
RM9,700
月租中位数
8
登记租约

截至2026年8月的 24 个月,龙溪独立式工厂登记租约 8 宗,租金中位数 RM2.50/平方尺/月(常见 RM1.11/平方尺/月 至 RM3.86/平方尺/月),月租中位 RM9,700,面积约 4,500 平方尺。

截至2026年8月的 24 个月,雪兰莪独立式工厂共登记 275 宗成交,中位价 RM1050万(常见 RM650万 至 RM1704万),按地皮 RM259/平方尺。

截至2026年8月的 24 个月,雪兰莪地皮30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 126 宗,中位价 RM986万(按地皮 RM262/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看龙溪完整成交价与租金数据 →

询问表单

经纪人信息

Peter Tan, REN 12771

Peter Tan (REN 12771)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

注册房产销售员

016-666 6872
peterlife89@gmail.com
peterindustrial
WhatsApp立即致电
Jason Low, PEA 1478
也可联系
Jason Low (PEA 1478)
012-288 1834WhatsApp
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