Kundang 工厂出租(1个房源)

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  • Kundang,雪兰莪 共 1 个工厂出租房源
  • 价格约 RM 50,000
  • 房源经核实,更新于 2026年11月

Kundang仓库与工厂:出售与出租

截至2026年11月,FactoryHub 在Kundang有 1 个工厂与仓库出租、0 个出售,其中仓库 0 个、独立式厂房 1 个、半独立式厂房 0 个、排屋式厂房 0 个。这些房源的看厂与出价由 Peter Tan(REN 12771)与 Jason Low(PEA 1478)负责,他们也与其他中介联卖,不在列表上的单位也能帮你问。 Peter Tan · Jason Low

类型出售出租
独立式厂房01
全部工厂与仓库01
  • Kundang独立式厂房出租:目前 1 个房源。

Kundang工业地产指南

Kundang 位于雪兰莪 Rawang 地区,是工业和商业区域,Kundang Jaya 被列为 Rawang 主要工业区之一。Adenland Industrial Park 是 Kundang 的混合发展城镇项目,提供现代基础设施、灵活单位面积和环保设计。该区有工厂和仓库出售,包括一座 30,000 平方英尺仓库,并可服务雪兰莪的轻制造、物流、汽车、包装和电子商务等业务需求。

Kundang 地理位置优越,可轻松直接连接主要高速公路。雪兰莪工业园提供适合拖车通行的宽阔道路、高电力容量和现成公用设施连接。雪兰莪也具备港口通道,以及获 BOMBA 批准的仓库和半独立式工厂,较新的园区还有绿色认证发展项目。Adenland Industrial Park 提供充足停车位。

Kundang 的企业受益于现代基础设施、灵活单位面积和可持续设计,可满足不同需求。雪兰莪的优质基础设施、港口通道、劳动力和投资者信心支持长期增长与效率。对于寻找 Rawang 地点的工业与商业用户,Kundang 在雪兰莪结合了高速公路连接、BOMBA 批准设施和绿色认证选项。

Kundang工业地产指南与文章

本区联系人:Jason Low 在 klangindustrial.my 的Kundang工业地产页面介绍了当地的园区、道路和租售行情,适合想先了解这一区的买家和租户。

Kundang工业地产专业经纪

在找熟悉Kundang(雪兰莪)厂房、仓库或工业地的注册经纪?FactoryHub 由 Peter Tan(REN 12771) 创办,拥有 14 年以上马来西亚工业地产经验,长期跟进Kundang及周边工业区的成交与租售行情;与 Jason Low(PEA 1478) 一起服务Kundang的业主、买家与租客。一个对接人吃透需求后 co-broke 全市场,只把真正符合规格的Kundang厂房反馈给你,通常几小时内回复,最迟 48 小时。📞 Peter 016-666 6872(微信 peterindustrial)· Jason 012-288 1834(微信 massiveaction)

需要帮助在Kundang找房产吗?

Kundang工厂常见问题

关于 Kundang 工业地产的常见问题,基于实时房源数据回答。

Kundang目前有多少工厂出租房源?
截至今天,FactoryHub 在 Kundang(雪兰莪)共有 1 个活跃 工厂 出租 房源。上方列表会在代理上传新单元时自动更新,刷新页面即可看到最新数量。
在哪里可以在线找到Kundang的工厂出租房源?
FactoryHub 的这个页面列出了 Kundang(雪兰莪)1 个工厂出租房源,数量会随代理上架或下架实时更新。由于 FactoryHub 与市场上的中介合作联合代理(co-broke),列表既包含我们自己的房源,也包含其他中介在售的单元,不必逐个联系多家中介就能看到全市场。每个房源都写明建筑面积、地皮面积、地契类型和租金,并可按电力安培数、楼高、楼板承重和设施筛选。想租用某个单元,WhatsApp 016-666 6872,通常几小时到两天内即可安排看厂。
Kundang的工厂租金多少?
Kundang目前 1 个工厂出租房源的月租介于 RM50,000 至 RM50,000。租金随面积、TNB 电力、楼高、楼板承重、货场大小以及到港口和高速公路的距离而上升。以上为在架房源的报价,不是成交租金。
在Kundang租工厂,业主一般收多少押金?
一般是 2 个月押金、1 个月水电押金,再预付 1 个月租金。以下情况业主通常会多收:用水用电特别多、行业比较肮脏或有污染、租客是刚注册或规模小、没有营业记录的公司、租客是外国人或外资公司。另外,业主出钱帮忙装修或改建(例如加装三相电、起办公室、装吊车、加强楼板承重,往往还会要求签更长租期)、使用重型机器或高承重容易压坏地板、行业有火灾或安全风险(存放易燃物、化学品、电池、塑料原料)、CTOS 或 CCRIS 查到欠款或官司记录,以及单位本身附带冷藏库、吊车、货梯或变电设备时,押金也会相应提高。大公司或上市公司有时可以谈到更少。
Kundang 工厂有哪些设施配置?
在我们当前的 Kundang 工厂 房源中,代理常提及的配置包括 高净空。可用这些关键词筛选,或拨打 016-666 6872 确认具体单元的详细规格。
在 Kundang 是租 工厂 还是买更划算?
租赁适合较短期的运营(登记的工厂租约一般为24个月)、试探市场或保留现金。购买适合5年以上的长期经营并积累资产,但需要首付(银行公布的最高成数为产业价值的85%至90%),加上律师费和印花税。我们同时列出租与售两类房源,切换上方"出售"标签可对比同区域售卖库存,或拨打 016-666 6872 获取免费咨询。
在 Kundang 租厂房需要缴 SST 吗?
只有当房东已在马来西亚皇家海关局(RMCD)注册 SST 时才需要。一旦注册,月租金需另加 6% 服务税(2026 年 1 月 1 日起由 8% 下调)。签订租约前请务必向代理确认 SST 状态,这是 FactoryHub 代理标准的租前检查项之一。
如何安排 Kundang 实地看房?
点击上方任一房源卡片查看代理联系方式,或直接拨打 FactoryHub 016-666 6872 / WhatsApp。实地看房通常24至48小时内可安排;带上必要规格清单(面积、净空高度、电力配置、装卸口数量),实地看房将更有针对性。
影响工厂租金的主要因素有哪些?
工业租金随位置(巴生谷 vs 北/南部走廊)、建筑面积、净空高度、电力容量(单相/三相)、装卸平台、顶吊、拖车通道与租期长短而差异显著。大面积单位通常可获得更低单价;定制建造(build-to-suit)和售后回租(sale-and-leaseback)结构定价又不同。签约前务必横向对比多个可比单位。
租工厂需要缴纳SST吗?
商业与工业物业租赁的服务税为 6%(自 2026 年 1 月 1 日由 8% 下调至 6%),在月租之上征收,由房东代收并上缴海关局。中小企(SME)豁免门槛年销售额从 MYR 100 万提高至 MYR 150 万,新注册 SME 还享有 1 年的租赁 SST 豁免期。
工厂的标准租约期限是多久?
雪兰莪登记的工厂租约一般为24个月,附续租选项。押金通常为2个月租金加1个月预付租金。
租工厂前需要检查什么?
关键检查:电力容量(三相电)、供水、楼板承重、天花板高度(制造业至少6米)、消防安全合规、卡车通道和装卸台。