加埔Bestari工业区独立式厂房出租，33,000 平方尺
RM 65,000
RM 1.97 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
1 acres
RM 1.49 psf
建筑面积
33,000 sqft
RM 1.97 psf
位置
Port Klang, Selangor
房源介绍
物业概览
位于战略位置加埔Bestari工业区的现代化三层独立式厂房出租。这座新建设施为工业运营提供卓越规格。
主要规格
总建筑面积33,000平方英尺，包括21,000平方英尺厂房空间和12,000平方英尺办公区域。该物业位于1英亩（43,560平方英尺）永久地契土地上，入伙准证（CF）已获批准。
工业特色
厂房配备600mA充足电力供应，并具有3.5吨的坚固地板承重能力，适合各种制造或仓储运营。
位置优势
战略性地位于加埔，可极佳地通往主要工业区，包括巴生港（北港和西港）、实达阿南、武吉拉惹、美鲁及周边物流枢纽。
租赁信息
月租RM65,000，相当于每平方英尺约RM1.97。这座A级建筑代表了不断增长的工业走廊中的优质工业空间机会。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 203 个工厂出售房源，382 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂登记租约 246 宗,租金中位数 RM1.24/平方尺/月(常见 RM0.75/平方尺/月 至 RM1.75/平方尺/月),月租中位 RM17,000,面积约 13,900 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂共登记 74 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM874万 至 RM1900万),RM672/平方尺 (建筑面积)、RM273/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 17 宗,中位价 RM1800万(按建筑面积 RM381/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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