FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (160)Disewa (106)

22 Kilang Beban Lantai Tinggi untuk Dijual di Shah Alam, Selangor

Fakta Ringkas

  • 22 kilang beban lantai tinggi untuk dijual di Shah Alam, Selangor
  • Harga tawaran biasa RM 518 hingga RM 731 sekaki persegi (median RM 626, 33 senarai)
  • Keluasan binaan dari 5,399 hingga 288,000 kaki persegi
  • Kawasan aktif: Glenmarie
  • Disahkan dan dikemas kini Nov 2026

Kilang beban lantai tinggi di Shah Alam direka untuk 3 tan per meter persegi ke atas, kapasiti yang diperlukan untuk jentera berat, rak padat, gegelung keluli, acuan dan trafik forklift bermuatan. Papak yang kurang spesifikasi akan retak di bawah beban pengeluaran sebenar dan mahal untuk diperkukuh, jadi pengeluar di Shah Alam, Selangor menganggap beban lantai sebagai spesifikasi yang tidak boleh dikompromi. Setiap penyenaraian di halaman ini menyatakan kapasiti beban lantai yang disahkan. Shah Alam ialah salah satu bandar perindustrian paling matang di Lembah Klang, dengan estet seperti HICOM-Glenmarie dan zon perindustrian Seksyen 15/16/26, infrastruktur kukuh serta sambungan pantas ke Lebuhraya Persekutuan, KESAS dan ELITE.

  • Beban lantai 3 tan/m² ke atas, disahkan bagi setiap penyenaraian
  • Menampung jentera berat, rak padat dan gegelung keluli
  • Menanggung trafik forklift dan trak palet bermuatan
  • Tiada kerja pengukuhan papak yang mahal diperlukan

Tidak pasti apa yang anda perlukan? Kalkulator kuasa kilangKalkulator beban lantaiSpesifikasi ikut industri

Pegangan Bebas Kilang Sesebuah Dijual di Bukit Kemuning, Shah Alam, 32,000 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Pegangan Bebas Kilang Sesebuah Dijual di Bukit Kemuning, Shah Alam, 32,000 kaki persegi

RM 20,500,000

3 ton/m²
300Asiling 40 kaki
Luas Tanah: 52,700 sqft
Kawasan Bertingkat: 32,000 sqft
Shah Alam, Selangor
4 Nov
Kilang Sesebuah untuk Dijual di Jalan Utarid U5, Shah Alam, 13,000 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Kilang Sesebuah untuk Dijual di Jalan Utarid U5, Shah Alam, 13,000 kaki persegi

RM 8,500,000

3 ton/m²
150Asiling 35 kaki
Luas Tanah: 43,560 sqft
Kawasan Bertingkat: 13,000 sqft
Shah Alam, Selangor
2 Nov
Kilang Sesebuah untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam, 27,900 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Kilang Sesebuah untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam, 27,900 kaki persegi

RM 16,800,000

3 ton/m²
600Asiling 35 kaki
Luas Tanah: 43,560 sqft
Kawasan Bertingkat: 27,900 sqft
Shah Alam, Selangor
1 Nov
Kilang Sesebuah untuk Dijual di Jalan Batu Tiga, Shah Alam, 57,687 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Kilang Sesebuah untuk Dijual di Jalan Batu Tiga, Shah Alam, 57,687 kaki persegi

RM 33,000,000

5 ton/m²
1,000Asiling 42 kaki3 ruang memunggah
Luas Tanah: 67,170 sqft
Kawasan Bertingkat: 57,687 sqft
Shah Alam, Selangor
25 Okt
Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di Seksyen 25, Shah Alam, 34,000 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di Seksyen 25, Shah Alam, 34,000 kaki persegi

RM 27,500,000

10 ton/m²
300Asiling 40 kaki
Luas Tanah: 66,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 34,000 sqft
Shah Alam, Selangor
14 Okt
Pegangan Bebas Kilang Sesebuah Dijual di Seksyen 25, Shah Alam, 41,536 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Pegangan Bebas Kilang Sesebuah Dijual di Seksyen 25, Shah Alam, 41,536 kaki persegi

RM 28,000,000

3 ton/m²
400Asiling 40 kaki
Luas Tanah: 65,907 sqft
Kawasan Bertingkat: 41,536 sqft
Shah Alam, Selangor
10 Okt
Pegangan Bebas Kilang Sesebuah Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam, 160,000 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Pegangan Bebas Kilang Sesebuah Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam, 160,000 kaki persegi

RM 55,000,000

3 ton/m²
800Asiling 27 kaki
Luas Tanah: 87,120 sqft
Kawasan Bertingkat: 160,000 sqft
Shah Alam, Selangor
9 Sep
Kilang Sesebuah untuk Dijual di Jalan Anggerik Mokara, Kota Kemuning, Shah Alam, 30,000 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Kilang Sesebuah untuk Dijual di Jalan Anggerik Mokara, Kota Kemuning, Shah Alam, 30,000 kaki persegi

RM 16,800,000

5 ton/m²
1,000Asiling 35 kaki
Luas Tanah: 50,200 sqft
Kawasan Bertingkat: 30,000 sqft
Shah Alam, Selangor
6 Sep
Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di Shah Alam, 327,000 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di Shah Alam, 327,000 kaki persegi

RM 255,000,000

3 ton/m²
600Asiling 60 kaki30 ruang memunggah
Luas Tanah: 479,160 sqft
Kawasan Bertingkat: 327,000 sqft
Shah Alam, Selangor
21 Ogo
Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di Jalan Pemaju U1/15, Glenmarie, Shah Alam, 42,000 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di Jalan Pemaju U1/15, Glenmarie, Shah Alam, 42,000 kaki persegi

RM 20,000,000

5 ton/m²
800Asiling 35 kaki
Luas Tanah: 46,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 42,000 sqft
Shah Alam, Selangor
14 Ogo
Kilang Sesebuah untuk Dijual di Eco Business Park V, Shah Alam, 23,321 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Kilang Sesebuah untuk Dijual di Eco Business Park V, Shah Alam, 23,321 kaki persegi

RM 12,800,000

3 ton/m²
600Asiling 39 kaki
Luas Tanah: 45,563 sqft
Kawasan Bertingkat: 23,321 sqft
Shah Alam, Selangor
27 Jul
Pegangan Bebas Kilang Sesebuah Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam, 145,000 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Pegangan Bebas Kilang Sesebuah Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam, 145,000 kaki persegi

RM 85,000,000

3 ton/m²
200Asiling 40 kaki
Luas Tanah: 250,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 145,000 sqft
Shah Alam, Selangor
10 Jul

Gudang dan kilang di Shah Alam: untuk dijual dan disewa

Setakat Nov 2026, FactoryHub menyenaraikan 106 kilang dan gudang untuk disewa dan 160 untuk dijual di Shah Alam, termasuk 29 gudang, 127 kilang banglo, 90 kilang semi-D dan 6 kilang teres, serta 37 plot tanah perindustrian. Peter Tan (REN 12771) dan Jason Low (PEA 1478) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Peter Tan · Jason Low

JenisDijualDisewa
Gudang4median RM 479 psf25median RM 2.20 psf
Kilang banglo71median RM 580 psf56median RM 2.00 psf
Kilang semi-D76median RM 785 psf14median RM 2.67 psf
Kilang teres4median RM 537 psf2
Semua kilang & gudang160median RM 667 psf106median RM 2.22 psf
Tanah perindustrian33median RM 155 psf4median RM 0.40 psf
  • Gudang untuk disewa di Shah Alam: 25 senarai, tawaran biasa RM 2.00 hingga RM 2.30 sekaki persegi sebulan.
  • Gudang untuk dijual di Shah Alam: 4 senarai, tawaran biasa RM 413 hingga RM 480 sekaki persegi.
  • Kilang banglo untuk disewa di Shah Alam: 56 senarai, tawaran biasa RM 1.80 hingga RM 2.42 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang banglo untuk dijual di Shah Alam: 71 senarai, tawaran biasa RM 479 hingga RM 674 sekaki persegi.
  • Kilang semi-D untuk disewa di Shah Alam: 14 senarai, tawaran biasa RM 2.41 hingga RM 3.39 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang semi-D untuk dijual di Shah Alam: 76 senarai, tawaran biasa RM 652 hingga RM 926 sekaki persegi.
  • Kilang teres untuk disewa di Shah Alam: 2 senarai.
  • Kilang teres untuk dijual di Shah Alam: 4 senarai, tawaran biasa RM 451 hingga RM 588 sekaki persegi.
  • Tanah perindustrian untuk disewa di Shah Alam: 4 senarai, tawaran biasa RM 0.35 hingga RM 0.50 sekaki persegi tanah sebulan.
  • Tanah perindustrian untuk dijual di Shah Alam: 33 senarai, tawaran biasa RM 117 hingga RM 250 sekaki persegi tanah.

Harga transaksi di Shah Alam

83 pindah milik perindustrian berdaftar di Shah Alam direkodkan dalam data tersedia bagi 12 bulan hingga Ogos 2026, bernilai RM499.67 juta. Harga transaksi median 24 bulan: kilang teres RM1.13 juta, kilang berkembar RM5.92 juta, kilang sesebuah RM16 juta, tanah perindustrian RM210 psf.

Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data transaksi penuh Shah Alam (JPPH) →

Panduan Hartanah Perindustrian Shah Alam

Shah Alam kekal sebagai hab logistik utama di Selangor, menawarkan kilang dan gudang moden dengan akses lebuh raya dan pelabuhan yang sangat baik. Menjelang 2026, taman perindustrian di bandar ini akan menjadi lebih terhubung, menjadikannya pilihan utama bagi pengilang, pengendali logistik, dan pelabur yang mencari kilang disewa Shah Alam atau kilang dijual Shah Alam.

Lokasi strategik Shah Alam meletakkannya dalam lingkungan operasi arteri pengangkutan paling penting di Lembah Klang:

Baca panduan penuh Shah Alam →

Panduan & artikel hartanah perindustrian Shah Alam

Ejen kawasan: Jason Low menerangkan kawasan ini dengan lebih terperinci di halaman hartanah perindustrian Shah Alam di laman beliau, termasuk taman, jalan dan pasaran sewa serta jualan.

Perunding Hartanah Perindustrian Shah Alam

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Shah Alam, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Shah Alam, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Shah Alam yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Shah Alam

Perlukan bantuan mencari hartanah di Shah Alam?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim Kilang Beban Lantai Tinggi Shah Alam

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Shah Alam, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Beban lantai berapa yang dikira tinggi?
Kilang di halaman ini direka untuk 3 tan per meter persegi atau lebih. Kapasiti itu menampung jentera berat, rak padat, gegelung keluli, acuan dan trafik forklift bermuatan dengan selamat.
Apa berlaku jika beban lantai kilang saya di Shah Alam terlalu rendah?
Papak yang kurang spesifikasi akan retak dan mendap di bawah beban pengeluaran sebenar, dan mengukuhkannya kemudian adalah mengganggu serta mahal. Pengeluar di Shah Alam menganggap beban lantai sebagai spesifikasi yang tidak boleh dikompromi; FactoryHub mengesahkan kapasiti dengan dokumentasi struktur pemilik.
Laman web atau ejen mana yang menyenaraikan Kilang Beban Lantai Tinggi untuk dijual di Shah Alam?
FactoryHub menyenaraikan 22 Kilang Beban Lantai Tinggi untuk dijual di Shah Alam di halaman ini. Iklan berulang bagi unit yang sama digabungkan setiap enam jam, sedangkan jumlah di portal selalunya mengulang unit yang sama bagi setiap ejen yang mengiklankannya. Harga yang diminta antara RM5,000,000 hingga RM255,000,000, dengan median sekitar RM626 sekaki persegi. Ejennya ialah Peter Tan (REN 12771, 016-666 6872) dan Jason Low (PEA 1478, 012-288 1834), yang co-broke unit agensi lain, jadi satu WhatsApp merangkumi unit itu juga. Pembeli tidak membayar yuran kepada mereka.
Berapa banyak Kilang Beban Lantai Tinggi untuk dijual di Shah Alam?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 22 unit Kilang Beban Lantai Tinggi aktif untuk dijual di Shah Alam, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari Kilang Beban Lantai Tinggi untuk dijual di Shah Alam secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 22 Kilang Beban Lantai Tinggi untuk dijual di Shah Alam, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan harga yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk membeli unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa harga Kilang Beban Lantai Tinggi di Shah Alam?
Harga yang diminta bagi 22 Kilang Beban Lantai Tinggi untuk dijual di Shah Alam kini antara RM5,000,000 hingga RM255,000,000. Bagi setiap kaki persegi keluasan binaan, separuh tengah penyenaraian meminta RM518 hingga RM731, dengan median sekitar RM626. Harga meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan harga transaksi.
Kawasan perindustrian mana di Shah Alam yang diliputi?
Penyenaraian Shah Alam kami merangkumi sub-kawasan seperti Glenmarie. Setiap sub-kawasan mempunyai ciri tersendiri, jarak ke pelabuhan, akses lebuhraya, dan infrastruktur berbeza. Tapis atau tatal senarai di atas untuk membandingkan.
Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Shah Alam Kilang Beban Lantai Tinggi?
Di antara penyenaraian Shah Alam Kilang Beban Lantai Tinggi semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Bekalan Arus Tinggi, Siling Tinggi, Beban Lantai, Sistem Rak dan Kren Overhead. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
Apakah pembiayaan tersedia untuk membeli Kilang Beban Lantai Tinggi di Shah Alam?
Bank di Malaysia menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai hartanah komersial dan perindustrian, dengan tempoh 20 hingga 35 tahun, biasanya berakhir pada umur 70 tahun peminjam. Kadar bergantung pada bank dan peminjam; bandingkan kadar semasa di halaman kadar pinjaman komersial kami dan cuba kalkulator gadai janji di menu atas, atau hubungi 016-666 6872 untuk membincangkan pembiayaan khusus.
Berapa duti setem untuk membeli Kilang Beban Lantai Tinggi di Malaysia?
Duti setem di Malaysia berperingkat mengikut nilai hartanah: 1% untuk RM 100,000 pertama, 2% untuk RM 400,000 seterusnya, 3% untuk RM 500,000 seterusnya, dan 4% untuk baki melebihi RM 1 juta. Skala ini untuk pembeli Malaysia; pembeli asing membayar kadar rata 4% sejak 1 Januari 2024. Terdapat juga yuran Memorandum Pindah Milik dan yuran guaman standard. Cuba kalkulator yuran guaman di menu atas.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Shah Alam?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
WhatsApp PeterPanggil