No tanah properties for rent in Serendah, Selangor at the moment.
Serendah, yang terletak di koridor utara Selangor, sedang berkembang pesat sebagai destinasi perindustrian utama. Dengan lokasi strategik di sepanjang Lebuhraya PLUS dan akses terus ke laluan kargo kereta api KTM, kawasan ini sesuai untuk perniagaan yang mencari pusat logistik dan pembuatan yang cekap. Menjelang 2026, kemudahan pengangkutan yang dipertingkatkan akan mengukuhkan lagi peranannya dalam rantaian bekalan Malaysia.
Serendah Technology Park, projek utama oleh Landmark Concord, menawarkan kilang semi-teres 3 tingkat moden yang direka untuk operasi perindustrian bernilai tinggi. Taman ini adalah sebahagian daripada pengembangan yang merangkumi pembangunan baru dan penambahbaikan infrastruktur.
Serendah menarik logistik automotif, pergudangan kargo kontena, dan industri berat, terutamanya yang berkaitan dengan Proton City dan pembuatan EV. Jenis hartanah termasuk:
Lihat pilihan: kilang dijual dan kilang disewa.
Pakar teknikal biasanya memerlukan Employment Pass (EP) untuk tugasan jangka panjang atau Professional Visit Pass (PVP) untuk projek jangka pendek. Perancangan EP yang mematuhi peraturan adalah penting memandangkan integrasi dengan Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura (JS-SEZ).
Permintaan kilang di Serendah kekal kukuh kerana lokasi strategik di sepanjang Lebuhraya PLUS dan rangkaian rel, yang mengurangkan kos logistik keseluruhan. Peranan kawasan ini dalam pembuatan automotif dan EV juga memberikan prospek pertumbuhan jangka panjang.
Jalur Perindustrian Utara Rawang/Serendah adalah pilihan terbaik, dengan akses terus ke Persimpangan Rawang (Lebuhraya PLUS) dan Laluan Kargo KTM Serendah, meminimumkan penggunaan bahan api untuk pengangkutan pukal.
Serendah mengkhusus dalam industri berat dan logistik, manakala zon lain seperti Elmina dan Puncak Alam memberi tumpuan kepada pusat data dan ibu pejabat korporat. Setiap negeri memainkan peranan yang tidak bersaing.
Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason) untuk pertanyaan.
Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Serendah, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.
Ya — pengaturan jangka pendek dan jangka panjang kedua-duanya biasa. Di bawah Kanun Tanah Negara, "penyewaan dikecualikan pendaftaran" merangkumi tempoh sehingga 3 tahun (sesuai untuk storan, depot kontena, tapak acara, peringkat pembinaan, dan operasi perintis); "pajakan" yang berdaftar merangkumi tempoh melebihi 3 tahun, biasanya 5–10 atau 15–30 tahun. Kadar sewa bergantung pada lokasi, kesediaan infrastruktur, kelas pengezonan, dan tempoh pajakan.
Bergantung zon tanah. Kegunaan biasa: storan terbuka, depot kontena, tempat letak kenderaan, pergudangan sementara. Pastikan aktiviti dibenarkan oleh pihak berkuasa tempatan.
Akses jalan (kenderaan berat), bekalan elektrik, paip air, saliran, dan sama ada tanah telah diratakan dan dimampatkan.
Permit biasa: Sijil Kelayakan Menduduki (CF), lesen perniagaan majlis tempatan, kelulusan keselamatan kebakaran, dan kelulusan JAS jika ada pelepasan atau sisa. Tempoh 2–6 bulan.
