蕉赖Desa Tun Razak独立式厂房出售，7,821 平方尺，电力 200A，净高25尺，承重2吨
RM 13,500,000
RM 1,726.12 psf发布于: 2026年4月11日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
25,000 sqft
RM 540 psf
建筑面积
7,821 sqft
RM 1,726.12 psf
地契
租赁地契
位置
Cheras, Kuala Lumpur
供电
200A
净高
25 尺（7.6 米）
楼板承重
2 吨
房源介绍
优质工业机会
位于蕉赖Desa Tun Razak成熟工业区的一栋独立式工厂单位现正出售。该物业具有良好的能见度和通达性。
物业规格
这栋单层工厂建筑面积为7,821平方英尺，土地面积达25,000平方英尺。该单位是毛坯房，为租户装修或运营使用提供了灵活性。
主要特点与基础设施
工厂拥有25英尺的高天花板、200安培的电力供应以及每平方米2吨的强大承载能力。其面向主干道的战略位置确保了高曝光度和便捷的物流。
位置与交通
该物业位于蕉赖Desa Tun Razak，受益于优越的地理位置和良好的周边地标。该区域在吉隆坡市内交通便利。
投资概要
这座租赁工业资产定价为13,500,000令吉，为寻求在市中心建立显著运营基地的企业主或投资者提供了一个重要机会。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于蕉赖的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于蕉赖工厂市场
FactoryHub 目前在蕉赖，吉隆坡提供 25 个工厂出售房源，8 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
吉隆坡同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,吉隆坡独立式工厂共登记 30 宗成交,中位价 RM820万(常见 RM513万 至 RM1204万),RM806/平方尺 (建筑面积)、RM523/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,吉隆坡3,000 至 10,000 平方尺的工厂登记成交 55 宗,中位价 RM262万(按建筑面积 RM687/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 52,185
总利息
RM 7,986,753
总还款额
RM 18,786,753
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
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