蕉赖独立式工厂出售(16个房源)
速览
- 蕉赖，吉隆坡 共 16 个独立式工厂出售房源
- 常见叫价每平方尺 RM 435 至 RM 1,015(中位数 RM 868,15 个房源)
- 建筑面积 7,821 至 40,000 平方尺
- 房源经核实，更新于 2026年11月
蕉赖的独立式(Detached)工厂独占一块地皮、不与任何单位共墙,带来最高的私密性、安全性与扩展空间。配备可停放拖头与货柜的大型私家货场、更高的楼板承重,以及加装重型机械或 24 小时运营的自由度,独立式工厂是吉隆坡蕉赖成熟的中重型制造商、物流运营商与自用业主的首选。
- 独占地块、无共用墙
- 可停拖头与货柜的大型私家货场
- 楼板承重更高、可上重型机械
- 最适合中重型工业与 24 小时运营
Cheras Chan Sow Lin Jalan Chan Sow Lin 独立式厂房出售，30,163 平方尺
RM 17,000,000
永久地契 Jalan Cheras 独立式厂房出售，32,000 平方尺
RM 11,900,000
Cheras 陈秀连路独立式厂房出售，5,000 平方尺
RM 12,500,000
蕉赖独立式厂房出售，21,000 平方尺
RM 17,500,000
蕉赖独立式厂房出售，24,600 平方尺
RM 21,350,000
蕉赖永久地契独立式厂房出售，21,000 平方尺
RM 15,000,000
蕉赖永久地契独立式厂房出售，26,000 平方尺
RM 26,000,000
蕉赖Taman Midah永久地契独立式厂房出售，34,000 平方尺
RM 11,000,000
蕉赖Taman Shamelin Perkasa独立式厂房出售，22,750 平方尺
RM 29,990,000
蕉赖陈秀莲永久地契独立式厂房出售，40,000 平方尺
RM 59,000,000
蕉赖Chan Sow Lin Jalan Dua 永久地契独立式厂房出售，30,000 平方尺
RM 29,999,111
蕉赖Taman Cheras独立式厂房出售，40,000 平方尺
RM 17,380,000
蕉赖仓库与工厂：出售与出租
截至2026年11月,FactoryHub 在蕉赖有 8 个工厂与仓库出租、27 个出售，其中仓库 1 个、独立式厂房 19 个、半独立式厂房 10 个、排屋式厂房 1 个,另有工业地 4 块。这些房源的看厂与出价由 Peter Tan(REN 12771)与 Jason Low(PEA 1478)负责，他们也与其他中介联卖，不在列表上的单位也能帮你问。 Peter Tan · Jason Low
| 类型 | 出售 | 出租 |
|---|---|---|
| 仓库 | 1 | 0 |
| 独立式厂房 | 16中位 RM 868 psf | 3中位 RM 4.45 psf |
| 半独立式厂房 | 7中位 RM 1,240 psf | 3中位 RM 4.41 psf |
| 排屋式厂房 | 0 | 1 |
| 全部工厂与仓库 | 27中位 RM 1,000 psf | 8中位 RM 4.45 psf |
| 工业地 | 3 | 1 |
- 蕉赖仓库出售:目前 1 个房源。
- 蕉赖独立式厂房出租:目前 3 个房源,常见叫价每平方尺每月 RM 2.50 至 RM 4.45。
- 蕉赖独立式厂房出售:目前 16 个房源,常见叫价每平方尺 RM 435 至 RM 1,015。
- 蕉赖半独立式厂房出租:目前 3 个房源,常见叫价每平方尺每月 RM 3.67 至 RM 4.41。
- 蕉赖半独立式厂房出售:目前 7 个房源,常见叫价每平方尺 RM 413 至 RM 1,254。
- 蕉赖排屋式厂房出租:目前 1 个房源。
- 蕉赖工业地出租:目前 1 个房源。
- 蕉赖工业地出售:目前 3 个房源。
蕉赖工业地产指南
蕉赖位于吉隆坡东部，正成为工业地产寻求者的实用选择。巴生谷较大型的工业园集中在巴生、莎阿南、无拉港和士毛月，蕉赖则兼具城市便利与工业功能。区内的蕉赖-加影大道、MRR2和SUKE等高速公路，连接巴生谷高速公路网，通往巴生港及其他物流走廊。
尽管蕉赖本身没有像武吉拉惹或努沙再也科技园那样的大型管理式工业园，但它受益于附近无拉港和士毛月的工业集群，这些地区是雪兰莪不断扩展的工业带的一部分。这些区域提供现代独立式工厂、大型仓库设施和宽阔的工业道路，吸引物流公司、电商运营商和制造商。
JPPH 登记成交并未显示蕉赖比雪兰莪核心枢纽便宜。截至2026年7月的24个月内，吉隆坡排屋工厂中位价 RM188万（按地皮每平方尺 RM904），巴生与巴生港为 RM86.9万，莎阿南为 RM113万；吉隆坡工业地按地皮每平方尺 RM215。蕉赖厂房出租或蕉赖厂房出售的买家和租户，付出的是市区内靠近客户和市中心的地段溢价。
吉隆坡截至2026年7月的24个月 JPPH 登记成交：排屋工厂中位价 RM188万（按地皮每平方尺 RM904），独立式工厂 RM805万（按地皮每平方尺 RM508）。按地皮每平方尺计算，两者都高于巴生或莎阿南，溢价换来的是市区内的地段。
蕉赖工业地产指南与文章
蕉赖工业地产专业经纪
在找熟悉蕉赖（吉隆坡）厂房、仓库或工业地的注册经纪？FactoryHub 由 Peter Tan（REN 12771） 创办，拥有 14 年以上马来西亚工业地产经验，长期跟进蕉赖及周边工业区的成交与租售行情；与 Jason Low（PEA 1478） 一起服务蕉赖的业主、买家与租客。一个对接人吃透需求后 co-broke 全市场，只把真正符合规格的蕉赖厂房反馈给你，通常几小时内回复，最迟 48 小时。📞 Peter 016-666 6872（微信 peterindustrial）· Jason 012-288 1834（微信 massiveaction）
本地中介页:蕉赖工业地产中介
蕉赖独立式工厂常见问题
关于 蕉赖 工业地产的常见问题，基于实时房源数据回答。