Nilai Arab Malaysian 工业区永久地契独立大厂房出售，重工业，65,748 平方尺，电力 2,850A，净高40尺
RM 34,999,999.97
RM 532.34 psf发布于: 2026年5月27日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
119,790 sqft
RM 292.18 psf
建筑面积
65,748 sqft
RM 532.34 psf
地契
永久地契
位置
Nilai, Negeri Sembilan
供电
2,850A
净高
40 尺（12.2 米）
房源介绍
难得放盘！Nilai Arab Malaysian 工业区 Jalan Permata 永久地契独立大厂房出售。
✅ 地皮面积：119,790 平方尺（约 2.75 英亩）
✅ 建筑面积：65,748 平方尺
✅ 地契：永久地契（Freehold）
✅ 电供：2850 安培（1250 + 1600amp 双路供电）
✅ 天花高度：35-40 尺
✅ 靠近 Gas Pipe
适合重工业用途 ， 高电供、超高天花、近 Gas Pipe，是需要强大基础设施的工厂首选。靠近南北大道（PLUS）与 KLIA，物流方便。
欢迎联络我们安排实地看厂。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于汝来的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于汝来工厂市场
FactoryHub 目前在汝来，森美兰提供 4 个工厂出售房源，2 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
汝来、拉务与恩斯德同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,汝来、拉务与恩斯德独立式工厂共登记 20 宗成交,中位价 RM1014万(常见 RM627万 至 RM1539万),RM424/平方尺 (建筑面积)、RM176/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,芙蓉县60,000 平方尺以上的工厂登记成交 5 宗,中位价 RM3000万(按建筑面积 RM289/平方尺)。
Arab Malaysian Industrial Park本身:24 个月共 10 宗登记成交(所有类型),建筑面积中位单价 RM365/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 135,296
总利息
RM 20,706,396
总还款额
RM 48,706,396
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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