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宜力独立式厂房出售，轻工业，32,400 平方尺，楼板承重 3 吨，电力600A，净高30尺

工厂Ref FH-1525

RM 11,500,000

RM 354.94 psf

发布于: 2026年6月27日

联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872 WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834 WhatsApp

土地面积

3 acres

RM 88.00 psf

建筑面积

32,400 sqft

RM 354.94 psf

地契

租赁地契

位置

Ijok, Selangor

供电

600A

净高

30 尺（9.1 米）

楼板承重

3 吨

房源介绍

概述

位于雪兰莪Ijok Jalan Harmoni的独立式厂房出售，目前月租RM 32,400，投资即享回报。

物业规格

建筑面积： 32,400 平方英尺（120’ x 270’）
土地面积： 3 英亩（200’ x 643’）
楼板承重： 3 吨/平方米
天花板高度： 30-40 英尺
电力供应： 600 安培
地契期限： 租赁地契至2117年
地契类型： 个人地契
状态： 工业用地，无完工证（CF），但有KM（pemutihan）

交通便利

位于雪兰莪Ijok，可快速通往主要高速公路及周边工业区。

投资亮点

带租约出售，月租RM 32,400
适合轻工业至中型工业用途
高天花板及强承重楼板，适合重型操作
租赁地契剩余年限长

看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于宜力的工厂售价多少？

这间位于宜力（雪兰莪）的工厂要价为RM 11,500,000。按建筑面积计算约RM 354.94/平方尺。请直接联系代理了解最新价格。

这间工厂的面积是多少？

这间工厂建筑面积为32,400 平方尺，占地面积为3 英亩。位于宜力（雪兰莪）。

这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？

这间位于宜力的工厂有600A 电力、楼板承重每平方米 3 吨、净高 30 尺。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。

这间工厂是永久地契还是租赁地契？

这间位于宜力的工厂为租赁地契。租赁地契物业通常拥有30-99年租约期限，且通常位于战略性工业地段。

这间工厂具体在哪里？

这间工厂位于马来西亚雪兰莪的宜力。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。

如何预约看这间工厂？

拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan（REN 12771），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于宜力工厂市场

FactoryHub 目前在宜力，雪兰莪提供 10 个工厂出售房源，5 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

依约与本查阿南同类物业实际成交价

RM750万

成交中位价

RM516

每平方尺(建筑面积)

24 个月登记成交

截至2026年7月的 24 个月,依约与本查阿南独立式工厂共登记 11 宗成交,中位价 RM750万(常见 RM655万至 RM1075万),RM516/平方尺 (建筑面积)、RM192/平方尺 (地皮)。

截至2026年7月的 24 个月,雪兰莪30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 55 宗,中位价 RM1480万(按建筑面积 RM348/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看依约与本查阿南完整成交价与租金数据 →

贷款计算器

贷款金额: RM 9,200,000 (80%)

10%50%100%

利率: 4.1% 年利率

3%4.5%7%

贷款期限

月供

RM 44,454

总利息

RM 6,803,530

总还款额

RM 16,003,530

以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。

询问表单

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经纪人信息

Peter Tan (REN 12771)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

注册房产销售员

016-666 6872

peterlife89@gmail.com

peterindustrial

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也可联系

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