加影 Sungai Chua 工业园半独立式厂房出售，10,000 平方尺，电力 150A
RM 4,200,000
RM 420 psf发布于: 2026年8月13日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
11,345 sqft
RM 370.21 psf
建筑面积
10,000 sqft
RM 420 psf
地契
租赁地契
位置
Kajang, Selangor
供电
150A
房源介绍
物业概览
这座一层半的半独立式厂房位于雪兰莪加影的Sungai Chua工业园。该物业目前每月产生租金收入RM 13,500，提供具有吸引力的投资机会。
主要规格
- 建筑面积：约10,000平方英尺
- 土地面积：11,345平方英尺
- 电源供应：150安培
- 地契：租赁地契
- 产权类型：个别产权
- 售价：RM 4,200,000
- 建筑面积单价：RM 420.00/平方英尺
- 土地单价：RM 370.21/平方英尺
位置
位于加影成熟的Sungai Chua工业园，该厂房享有雪兰莪工业带的战略位置。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于加影的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于加影工厂市场
FactoryHub 目前在加影，雪兰莪提供 29 个工厂出售房源，2 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
加影、无拉港与万宜同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,加影、无拉港与万宜半独立式工厂共登记 55 宗成交,中位价 RM510万(常见 RM385万 至 RM705万),RM788/平方尺 (建筑面积)、RM443/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,加影、无拉港与万宜10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 21 宗,中位价 RM800万(按建筑面积 RM590/平方尺)。
Kawasan Perusahaan Sungai Chua本身:24 个月共 31 宗登记成交(所有类型),建筑面积中位单价 RM566/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 16,235
总利息
RM 2,484,767
总还款额
RM 5,844,767
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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