加影Jalan Dua Bukit Angkat半独立式厂房出售 · 房源图片 1/2

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加影Jalan Dua Bukit Angkat半独立式厂房出售，12,621 平方尺，电力 200A，净高27尺，承重2吨

工厂Ref FH-3244

RM 6,180,000

RM 489.66 psf

发布于: 2026年11月8日

联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872 WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834 WhatsApp

土地面积

2,395,800 sqft

RM 2.58 psf

建筑面积

12,621 sqft

RM 489.66 psf

地契

租赁地契

位置

Kajang, Selangor

供电

200A

净高

27 尺（8.3 米）

楼板承重

2 吨

房源介绍

概览

新建三层半独立式厂房出售，位于加影Jalan Dua Bukit Angkat，雪兰莪。项目位于55英亩工业园区内，预计2027年竣工。早鸟优惠包括免费SPA与贷款律师费。

主要规格

物业类型：三层半独立式厂房
建筑面积：12,621平方英尺
工业园区土地面积：2,395,800平方英尺（55英亩）
地契：租赁地契
产权：个人地契
电力供应：200A
地面承载：20 kN/m2
上层承载：10 kN/m2
楼层高度：无夹层地面层8.3米，地面层至夹层5.1米，夹层至一楼3.2米，一楼至二楼5米，二楼至屋顶5米
竣工年份：2027

交通与可达性

SILK大道：0.2公里
SKVE：4.0公里
南北大道：6.0公里
蕉赖加影大道：9.0公里
巴生港：62公里
KLIA：23公里

周边设施

距Jade Hills 1公里
周边设施包括Starbucks、Coffee Bean、Chagee、Tealive、Watson、Family Mart、Pizza Hut、KFC、Zus Coffee、Burger King、Subway、Grocer Houz及TMG Mart
Eaton International School近在咫尺

看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于加影的工厂售价多少？

这间位于加影（雪兰莪）的工厂要价为RM 6,180,000。按建筑面积计算约RM 489.66/平方尺。请直接联系代理了解最新价格。

这间工厂的面积是多少？

这间工厂建筑面积为12,621 平方尺，占地面积为2,395,800 平方尺。位于加影（雪兰莪）。

这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？

这间位于加影的工厂有200A 电力、楼板承重每平方米 2 吨、净高 27 尺。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。

这间工厂是永久地契还是租赁地契？

这间位于加影的工厂为租赁地契。租赁地契物业通常拥有30-99年租约期限，且通常位于战略性工业地段。

这间工厂具体在哪里？

这间工厂位于马来西亚雪兰莪的加影。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。

如何预约看这间工厂？

拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan（REN 12771），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于加影工厂市场

FactoryHub 目前在加影，雪兰莪提供 37 个工厂出售房源，2 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

加影、无拉港与万宜同类物业实际成交价

RM518万

成交中位价

RM447

按地皮每平方尺

24 个月登记成交

截至2026年8月的 24 个月,加影、无拉港与万宜半独立式工厂共登记 58 宗成交,中位价 RM518万(常见 RM383万至 RM708万),按地皮 RM447/平方尺。

截至2026年8月的 24 个月,加影、无拉港与万宜地皮60,000 平方尺以上的工厂登记成交 8 宗,中位价 RM1572万(按地皮 RM203/平方尺)。

Kawasan Perusahaan Bukit Angkat本身:24 个月共 15 宗登记成交(所有类型),工厂按地皮中位单价 RM505/平方尺。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看加影、无拉港与万宜完整成交价与租金数据 →

贷款计算器

贷款金额: RM 4,944,000 (80%)

10%50%100%

利率: 4.1% 年利率

3%4.5%7%

贷款期限

月供

RM 23,889

总利息

RM 3,656,158

总还款额

RM 8,600,158

以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。

询问表单

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经纪人信息

Peter Tan (REN 12771)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

注册房产销售员

016-666 6872

peter@factoryhub.my

peterindustrial

WhatsApp 立即致电

也可联系

Jason Low (PEA 1478)

012-288 1834 WhatsApp

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出售工厂

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RM 4,300,000

电力 200A净高 26 尺承重 0.8 吨

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