巴生永久地契厂房出售，重工业，19,839 平方尺，楼板承重 3 吨，净高40尺
RM 8,500,000
RM 428.45 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
24,900 sqft
RM 341.37 psf
建筑面积
19,839 sqft
RM 428.45 psf
地契
永久地契
位置
Port Klang, Selangor
净高
40 尺（12.2 米）
楼板承重
3 吨
房源介绍
优质工业设施
位于巴生成熟Meru工业园内的工厂，地理位置优越，交通连接性和基础设施俱佳。
宽敞实用布局
这座部分装修的工厂拥有24,900平方英尺的占地面积，总建筑面积为19,839平方英尺。专用工厂面积为12,399平方英尺，设计注重运营效率。
重型规格
建造坚固，可承受重型工业用途，地板承重能力为每平方米3公吨，屋檐高度达40英尺，可容纳大型设备和仓储。
优质设施与安保
物业享有24小时安保通道、有盖停车场、客用电梯以及烟雾报警器等基本安全功能，确保安全便捷的工作环境。
战略性永久地契投资
拥有永久地契，这是在雪兰莪关键工业区的安全长期投资，非常适合制造或物流运营。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
美鲁同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,美鲁10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 17 宗,中位价 RM840万(按建筑面积 RM647/平方尺)。
Meru Industrial Park本身:24 个月共 22 宗登记成交(所有类型),建筑面积中位单价 RM532/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 32,857
总利息
RM 5,028,696
总还款额
RM 11,828,696
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
这一区的中介
Port Klang工业地产指南与文章
巴生更多工厂出售
茂律永久地契仓库出售，48,018 平方尺
RM 25,000,000
雪兰莪Bukit Raja永久地契半独立式厂房出售，10,158 平方尺
RM 7,546,378
武吉拉惹永久地契半独立式厂房出售，11,114 平方尺
RM 8,256,591
武吉拉惹永久地契半独立式厂房出售，8,238 平方尺
RM 6,120,010
武吉拉惹永久地契独立式厂房出售，8,387 平方尺
RM 8,800,000
永久地契巴生 Esteem 商业园排式厂房出售，8,141 平方尺
RM 4,400,000
巴生工厂出租
巴生武吉拉惹仓库出租，63,000 平方尺
RM 63,000
Taman Bukit Raja仓库出租，189,000 平方尺
RM 359,100
巴生Meru工业仓库出租，65,229 平方尺
RM 84,234
雪兰莪Meru Klang工业仓库出租，65,229 平方尺
RM 53,910
雪兰莪其他城市工厂出售
雪兰莪仁嘉隆集群式厂房出售，8,800 平方尺
RM 6,000,000
雪兰莪仁嘉隆独立式工厂出售，14,280 平方尺
RM 7,000,000
双溪曲永久地契独立式厂房出售，100,000 平方尺
RM 48,000,000
卡巴永久地契独立式厂房出售，20,165 平方尺
RM 8,500,000
KIIP Kapar永久地契半独立式厂房出售，13,080 平方尺
RM 6,800,000
雪兰莪KIIP Kapar永久地契半独立式厂房出售，14,170 平方尺
RM 7,300,000