雪兰莪巴生港西港仓库出售，120,000 平方尺，净高 45 尺
RM 44,800,000
RM 373.33 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
4.20 acres
RM 244.87 psf
建筑面积
120,000 sqft
RM 373.33 psf
地契
租赁地契
位置
Port Klang, Selangor
净高
45 尺（13.7 米）
装卸位
有（数量待确认）
房源介绍
巴生港口优质仓库投资
位于成熟的西港工业区内的大型租赁仓库设施，提供优质的物流和工业机会。
物业规格
该仓库建筑面积达120,000平方英尺，坐落于4.2英亩的土地上。建筑拥有45英尺的高天花板，并配备实用的装卸货平台。
财务亮点
价格为44,800,000令吉，该物业的估计投资回报率（ROI）为6%。建筑面积每平方英尺价格约为373令吉。
位置与设施
战略性地位于雪兰莪巴生港口，该仓库受益于其位于基础设施完善、连接性良好的成熟工业区内的位置。
理想用途
适合寻求在关键港口地区获得大规模、功能性空间的各类工业、制造和物流运营。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港仓库共登记 8 宗成交,中位价 RM2113万(常见 RM1372万 至 RM4500万),RM488/平方尺 (建筑面积)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港60,000 平方尺以上的工厂登记成交 12 宗,中位价 RM4679万(按建筑面积 RM296/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 173,178
总利息
RM 26,504,187
总还款额
RM 62,344,187
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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