巴生港口重型高科技园独立式工厂出售，105,874 平方尺
RM 38,000,000
RM 358.92 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
187,458 sqft
RM 202.71 psf
建筑面积
105,874 sqft
RM 358.92 psf
地契
租赁地契
位置
Port Klang, Selangor
装卸位
有（数量待确认）
房源介绍
优越工业地段
这座A级独立式工厂位于巴生港口重型高科技园内，地理位置优越，可通过NKVE和沙亚南大道便捷连接。靠近西港和北港，是进出口业务的理想选择。
高容量基础设施
该物业配备11KV高功率电力供应，对于重型制造和仓储运营至关重要。多个装卸区便于高效的物流和货物处理。
宽敞布局
工厂建筑面积达105,874平方英尺，土地面积为187,458平方英尺。为生产线、存储和未来扩展提供了充足空间。
多功能用途
适用于广泛的工业活动，包括制造、仓储和物流。其设计采用坚固结构，支持重型作业。
投资潜力
位于主要物流枢纽的租赁工业资产，为寻求在蓬勃发展的巴生港口工业区建立或扩大业务的企业提供了重要机会。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂共登记 74 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM874万 至 RM1900万),RM672/平方尺 (建筑面积)、RM273/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港60,000 平方尺以上的工厂登记成交 12 宗,中位价 RM4679万(按建筑面积 RM296/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 146,892
总利息
RM 22,481,230
总还款额
RM 52,881,230
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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