巴生港独立式工厂出售，158,523 平方尺，电力 2,000A，承重5吨
RM 34,800,000
RM 219.53 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
348,300 sqft
RM 99.91 psf
建筑面积
158,523 sqft
RM 219.53 psf
地契
租赁地契
位置
Port Klang, Selangor
供电
2,000A
楼板承重
5 吨
装卸位
有（数量待确认）
房源介绍
主要工业地段
这座独立式工厂位于巴生港主要工业园，地理位置优越，可便捷前往主要高速公路，靠近北港和西港码头。
宽敞设施
该物业建筑面积达158,523平方英尺，土地面积达348,300平方英尺，为制造、仓储和物流运营提供充足空间。
工业规格
该设施配备为A级仓库兼工厂，设有多个装卸区、喷水灭火系统、高架地板，每平方米地板承重能力达5吨。电力供应额定为2000安培。
投资机会
该租赁工业物业每平方英尺（建筑面积）售价为220令吉，是马来西亚主要物流和工业枢纽的重要投资机会。
适合港口相关业务
该位置非常适合从事进出口、制造和物流业务的企业，这些企业需要直接使用港口设施和主要运输路线。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂共登记 74 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM874万 至 RM1900万),RM672/平方尺 (建筑面积)、RM273/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港60,000 平方尺以上的工厂登记成交 12 宗,中位价 RM4679万(按建筑面积 RM296/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 134,522
总利息
RM 20,588,074
总还款额
RM 48,428,074
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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