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巴生西港独立式厂房出售 · 房源图片 1/2
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巴生西港独立式厂房出售，29,000 平方尺，楼板承重 3 吨，净高45尺，电力300A

工厂Ref FH-1879

RM 14,000,000

RM 482.76 psf

发布于: 2026年7月25日

联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp

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土地面积

69,000 sqft

RM 202.90 psf

建筑面积

29,000 sqft

RM 482.76 psf

地契

租赁地契

位置

Port Klang, Selangor

供电

300A

净高

45 尺（13.7 米）

楼板承重

3 吨

房源介绍

概述

这座位于巴生西港的独立式厂房，建筑面积29,000平方英尺，土地面积69,000平方英尺，具备工业级规格，适合生产、组装、仓储和存储用途。

主要规格

  • 建筑面积：29,000平方英尺（含6,000平方英尺办公室）
  • 土地面积：69,000平方英尺
  • 售价：RM 14,000,000（建筑面积每平方英尺RM 482.76，土地每平方英尺RM 202.90）
  • 产权：租赁产权（个人地契）
  • 电源：300安培，三相电
  • 天花板高度：40-45英尺
  • 楼板承重：3吨/平方米

位置

位于巴生西港的Jalan Perigi Nenas 8/7，可轻松通往主要高速公路和港口。

联系

看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于巴生的工厂售价多少？
这间位于巴生（雪兰莪）的工厂要价为RM 14,000,000。按建筑面积计算约RM 482.76/平方尺。请直接联系代理了解最新价格。
这间工厂的面积是多少？
这间工厂建筑面积为29,000 平方尺，占地面积为69,000 平方尺。位于巴生（雪兰莪）。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间位于巴生的工厂有300A 电力、楼板承重每平方米 3 吨、净高 45 尺。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间位于巴生的工厂为租赁地契。租赁地契物业通常拥有30-99年租约期限，且通常位于战略性工业地段。
这间工厂具体在哪里？
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的巴生。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂？
拨打 012-288 1834 联系 Jason Low（PEA 1478），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于巴生工厂市场

FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

印达岛、西港与印达岛工业园同类物业实际成交价

RM1840万
成交中位价
RM398
每平方尺(建筑面积)
6
24 个月登记成交

截至2026年7月的 24 个月,印达岛、西港与印达岛工业园独立式工厂共登记 6 宗成交,中位价 RM1840万(常见 RM1420万 至 RM2125万),RM398/平方尺 (建筑面积)、RM222/平方尺 (地皮)。

截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 93 宗,中位价 RM920万(按建筑面积 RM614/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看印达岛、西港与印达岛工业园完整成交价与租金数据 →

贷款计算器

10%50%100%
3%4.5%7%

月供

RM 54,118

总利息

RM 8,282,558

总还款额

RM 19,482,558

以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。

询问表单

经纪人信息

Jason Low, PEA 1478

Jason Low (PEA 1478)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

准注册房地产经纪（PEA）

012-288 1834
jasonlowlhj@gmail.com
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Peter Tan, REN 12771
也可联系
Peter Tan (REN 12771)
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