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巴生Kampung Jawa永久地契半独立式工厂出售，9,292 平方尺，电力 200A，净高35尺，承重1吨

工厂永久地契Ref FH-1297

RM 6,368,000

RM 685.32 psf

发布于: 2026年4月12日

联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834 WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872 WhatsApp

土地面积

14,283 sqft

RM 445.84 psf

建筑面积

9,292 sqft

RM 685.32 psf

地契

永久地契

位置

Port Klang, Selangor

供电

200A

净高

35 尺（10.7 米）

楼板承重

1 吨

房源介绍

物业概览
位于巴生Kampung Jawa战略性工业地段的一间永久地契半独立式工厂现正出售。这间保养良好的物业交通便利，并带有现有租约，提供稳定回报。

主要特点
工厂配备Zincalume电动卷帘门和高抗锈性的Zincalume金属屋顶板。包含不锈钢排水沟，屋檐高度为35英尺，以及强大的200安培三相电力供应。地板承重能力为每平方米1吨，并设有独立保安亭。

空间与尺寸
该物业占地广阔，土地面积为14,283平方英尺（85' x 161'）。总建筑面积为9,292平方英尺（61' x 96'），提供充足的操作空间。

位置与交通
地理位置优越，高速公路连接便利：距离LKSA约2公里，KESAS约5公里，联邦大道约15公里。这确保了物流和供应链运营的便捷连接。

投资潜力
这是一个附带现有租约的交钥匙投资机会，年租金收入约为255,000令吉，可带来4%的诱人投资回报率。永久地契产权消除了未来更新地契的顾虑。

看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于巴生的工厂售价多少？

这间位于巴生（雪兰莪）的工厂要价为RM 6,368,000。按建筑面积计算约RM 685.32/平方尺。请直接联系代理了解最新价格。

这间工厂的面积是多少？

这间工厂建筑面积为9,292 平方尺，占地面积为14,283 平方尺。位于巴生（雪兰莪）。

这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？

这间位于巴生的工厂有200A 电力、楼板承重每平方米 1 吨、净高 35 尺。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。

这间工厂是永久地契还是租赁地契？

这间位于巴生的工厂为永久地契。永久地契物业提供永久所有权，无租约到期问题，适合长期投资。

这间工厂具体在哪里？

这间工厂位于马来西亚雪兰莪的巴生。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。

如何预约看这间工厂？

拨打 012-288 1834 联系 Jason Low（PEA 1478），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于巴生工厂市场

FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

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