巴生加雅花园工厂出售，20,000 平方尺
RM 7,600,000
RM 380 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
31,500 sqft
RM 241.27 psf
建筑面积
20,000 sqft
RM 380 psf
地契
永久地契
位置
Port Klang, Selangor
房源介绍
加雅花园工厂投资机会
位于巴生加雅花园成熟工业区的一处优质永久地契独立式工厂现正出售。该物业地理位置优越，为制造或仓储运营提供出色的可及性和功能性设计。
宽敞的工业设施
该物业建筑面积达20,000平方尺，建于31,500平方尺的宽阔土地上。这为生产、仓储和办公功能提供了充足的空间，如需扩展亦有足够余地。
主要特点与规格
工厂为部分装修，并拥有完工及合规证书（CCC）。它具备实用的工业特色，包括专用的罗里入口便于货物运输，以及良好的临街面以提升能见度和通达性。
战略位置优势
工厂坐落于加雅花园，受益于成熟工业区完善的基建设施。其位于巴生的地理位置，提供了与巴生谷地区主要港口、高速公路和供应商网络的连接。
永久地契与投资潜力
此永久地契工业物业提供了一个安全的长期投资机会。它适合寻求自有运营场所的企业主，或希望在关键物流和制造中心寻找稳定工业资产的投资者。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 93 宗,中位价 RM920万(按建筑面积 RM614/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 29,378
总利息
RM 4,496,246
总还款额
RM 10,576,246
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
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