巴生港莎亚南高科技园独立式工厂出售，51,254 平方尺
RM 20,000,000
RM 390.21 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
135,874 sqft
RM 147.20 psf
建筑面积
51,254 sqft
RM 390.21 psf
地契
永久地契
位置
Port Klang, Selangor
装卸位
有（数量待确认）
房源介绍
优越的工业地段
这座独立式工厂位于巴生港莎亚南高科技园，地理位置优越，可通过NKVE和沙亚南大道轻松抵达。该地点便于前往主要港口和物流枢纽。
宽敞的物业规格
该物业建筑面积为51,254平方英尺，位于一块面积达135,874平方英尺（约3英亩）的永久地契土地上。售价为每平方英尺（建筑面积）390令吉。
适合商业运营
该工厂非常适合仓储和制造活动。它配有多个月台和高功率电力供应，以支持工业运营。
交通便利性极佳
物业面向主干道，确保了物流和运输的顺畅。其靠近巴生港和主要高速公路网络，使其成为进出口业务的理想选择。
全面的设施
该单位包括车库等基本设施，专为功能性工业用途而设计，为各种商业投资提供了坚实的基础。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂共登记 74 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM874万 至 RM1900万),RM672/平方尺 (建筑面积)、RM273/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 17 宗,中位价 RM1800万(按建筑面积 RM381/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 77,312
总利息
RM 11,832,226
总还款额
RM 27,832,226
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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