巴生港莎亚南工业园独立式厂房出售，重工业，75,481 平方尺，电力 1,000A
RM 28,000,000
RM 370.95 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
125,400 sqft
RM 223.29 psf
建筑面积
75,481 sqft
RM 370.95 psf
地契
永久地契
位置
Port Klang, Selangor
供电
1,000A
装卸位
有（数量待确认）
房源介绍
优质工业房产
位于战略位置莎亚南工业园的永久地契独立式工厂，巴生港口。此房产连接性极佳，适合各种工业运营。
宽敞布局
工厂建筑面积达75,481平方尺，土地面积125,400平方尺，为制造、仓储和办公设施提供充足空间。
主要特点
该房产配备1000安培高电力供应和多个装卸区，适合重型工业用途。其设计能有效支持仓储和制造活动。
战略位置
可通过NKVE大道和沙亚南大道等主要高速公路轻松抵达。位置非常靠近主要道路和巴生港口，为进出口业务提供物流优势。
投资潜力
这个位于主要物流枢纽、位置优越的工业资产，为寻求在雪兰莪地区建立或扩展业务的企业提供了重要机会。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 17 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1364万 至 RM3500万),RM747/平方尺 (建筑面积)、RM275/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南60,000 平方尺以上的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM4833万(按建筑面积 RM684/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 108,236
总利息
RM 16,565,117
总还款额
RM 38,965,117
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
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