巴生港莎亚南工业园独立式厂房出售，48,000 平方尺，电力 2,000A
RM 28,000,000
RM 583.33 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
75,841 sqft
RM 369.19 psf
建筑面积
48,000 sqft
RM 583.33 psf
地契
永久地契
位置
Port Klang, Selangor
供电
2,000A
装卸位
有（数量待确认）
房源介绍
优越工业地段
这座独立式工厂位于巴生港莎亚南工业园的战略位置，通过NKVE和沙亚南大道提供极佳的交通连接。靠近北港和西港，是进出口业务的理想选择。
宽敞实用的设计
该物业拥有48,000平方英尺的建筑面积，位于75,841平方英尺的永久地契土地上。设有多个装卸区，专为高效支持仓储和制造活动而设计。
高容量基础设施
配备强大的2000安培电力供应，此设施可满足高需求的工业运营，为各种制造或物流用途提供必要的公用设施。
交通便利性极佳
可轻松通往NKVE和沙亚南大道等主要高速公路，确保货物运输顺畅。地理位置非常靠近主要道路和巴生港重要港口。
适合多种运营
适用于仓储、分销、轻工业或中型制造业。宽敞的空间、高电力供应以及战略性的港口位置相结合，构成了一个多功能的工业资产。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 17 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1364万 至 RM3500万),RM747/平方尺 (建筑面积)、RM275/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,八打灵县30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM1820万(按建筑面积 RM506/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 108,236
总利息
RM 16,565,117
总还款额
RM 38,965,117
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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