巴生港莎亚南工业园独立式厂房出售，轻工业，50,500 平方尺
RM 27,800,000
RM 550.50 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
71,500 sqft
RM 388.81 psf
建筑面积
50,500 sqft
RM 550.50 psf
地契
永久地契
位置
Port Klang, Selangor
房源介绍
优越工业地段
这座独立式工厂位于备受追捧的莎亚南工业园，巴生港。该地点通过NKVE和沙亚南大道提供极佳的连通性，可轻松前往北港、西港和主要物流枢纽。
物业规格
该物业拥有50,500平方尺的建筑面积，建于71,500平方尺的永久地契土地上。这为扩展、仓储和运营灵活性提供了充足的空间。
适合多元化运营
该设施非常适合仓储、制造以及轻至中型工业活动。周边地区拥有众多跨国公司，表明这是一个成熟且支持性强的工业生态系统。
战略优势
其靠近巴生港（该地区最繁忙的港口之一）的位置，对进出口业务而言是一个重要的物流优势。该地点还靠近主干道，确保了货物和人员的高效运输。
投资潜力
此永久地契工业资产售价为2,780万令吉，代表着对基础设施完善、增长基础稳固的成熟优质工业区的可靠投资。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 17 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1364万 至 RM3500万),RM747/平方尺 (建筑面积)、RM275/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,八打灵县30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM1820万(按建筑面积 RM506/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 107,463
总利息
RM 16,446,794
总还款额
RM 38,686,794
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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