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永久地契独立式厂房出售，Puchong Utama, Puchong · 房源图片 1/2
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蒲种Puchong Utama永久地契独立式厂房出售，70,000 平方尺，电力 1,000A

工厂永久地契Ref FH-2618

RM 50,000,000

RM 714.29 psf

发布于: 2026年9月21日

联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp

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土地面积

38,000 sqft

RM 1,315.79 psf

建筑面积

70,000 sqft

RM 714.29 psf

地契

永久地契

位置

Puchong, Selangor

供电

1,000A

房源介绍

概览

永久地契4.5层独立式厂房出售，位于 Taman Perindustrian Puchong Utama, Puchong, Selangor。该工业物业位置优越，交通与基础设施完善，具有高可见度和地标招牌曝光。

主要详情

  • 物业类型：独立式厂房
  • 销售类型：出售
  • 要价：RM 50,000,000
  • 建筑面积：70,000 平方英尺
  • 土地面积：38,000 平方英尺
  • 建筑尺价：RM 714.29
  • 土地尺价：RM 1,315.79
  • 产权：永久地契
  • 地契类型：个别地契
  • 电力供应：1,000 安培（3相）
  • 货运电梯：2吨
  • 楼层：4.5层

位置与交通

  • 位于 Taman Perindustrian Puchong Utama, Puchong, Selangor
  • 靠近 LDP 大道
  • 步行可达 LRT
  • 高可见度和地标招牌曝光
  • 适合需要良好连通性的工业企业

联系

看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于蒲种的工厂售价多少？
这间位于蒲种（雪兰莪）的工厂要价为RM 50,000,000。按建筑面积计算约RM 714.29/平方尺。请直接联系代理了解最新价格。
这间工厂的面积是多少？
这间工厂建筑面积为70,000 平方尺，占地面积为38,000 平方尺。位于蒲种（雪兰莪）。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间位于蒲种的工厂有1,000A 电力。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间位于蒲种的工厂为永久地契。永久地契物业提供永久所有权，无租约到期问题，适合长期投资。
这间工厂具体在哪里？
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的蒲种。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂？
拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan（REN 12771），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于蒲种工厂市场

FactoryHub 目前在蒲种，雪兰莪提供 84 个工厂出售房源，17 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

八打灵县同类物业实际成交价

RM970万
成交中位价
RM353
按地皮每平方尺
94
24 个月登记成交

截至2026年8月的 24 个月,八打灵县独立式工厂共登记 94 宗成交,中位价 RM970万(常见 RM600万 至 RM1638万),按地皮 RM353/平方尺。

截至2026年8月的 24 个月,八打灵县地皮30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 26 宗,中位价 RM990万(按地皮 RM292/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看八打灵县完整成交价与租金数据 →

贷款计算器

10%50%100%
3%4.5%7%

月供

RM 193,279

总利息

RM 29,580,565

总还款额

RM 69,580,565

以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。

询问表单

经纪人信息

Peter Tan, REN 12771

Peter Tan (REN 12771)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

注册房产销售员

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