蒲种 Taman Perindustrian Puchong Utama：厂房出售与出租
Taman Perindustrian Puchong Utama 是与 Taman Perindustrian Puchong 不同的另一个工业区，道路为 Jalan Utama 系列，邮区 47100 和 47140 蒲种。本页列出 FactoryHub 在区内的单位，以及 JPPH 登记数据。
重点
- 区内道路为 Jalan Utama 系列（Jalan Utama 1/x 和 2/x），邮区 47100 和 47140 蒲种。
- 它和 Taman Perindustrian Puchong（蒲种工业园）不是同一个工业区，后者另有 FactoryHub 指南；看房源时要核对路名。
- 工业区属八打灵县，与蒲种其他地区一样归梳邦再也市政厅（MBSJ）管辖。
- FactoryHub 今天在Taman Perindustrian Puchong Utama有 9 间出售、1 间出租的厂房。
园区概况
| 地址 | Jalan Utama, Taman Perindustrian Puchong Utama, 47100 / 47140 Puchong, Selangor |
|---|---|
| 县 | 八打灵（Petaling） |
| 地方政府 | 梳邦再也市政厅（MBSJ） |
| 不要混淆 | Taman Perindustrian Puchong（蒲种工业园） |
Taman Perindustrian Puchong Utama出售厂房
出售工厂
Puchong Utama永久地契独立式厂房出售，18,000 平方尺
RM 18,000,000
电力 300A净高 30 尺
土地面积: 40,000 sqft
建筑面积: 18,000 sqft
蒲种, 雪兰莪
11月1日
出售工厂
蒲种Puchong Utama永久地契排式厂房出售，7,000 平方尺
RM 5,598,988
电力 100A
土地面积: 7,200 sqft
建筑面积: 7,000 sqft
蒲种, 雪兰莪
10月12日
出售工厂
蒲种Puchong Utama永久地契独立式厂房出售，70,000 平方尺
RM 50,000,000
电力 1,000A
土地面积: 38,000 sqft
建筑面积: 70,000 sqft
蒲种, 雪兰莪
9月21日
出售工厂
蒲种半独立式厂房出售，6,160 平方尺
RM 6,500,000
电力 150A净高 42 尺
土地面积: 10,600 sqft
建筑面积: 6,160 sqft
蒲种, 雪兰莪
9月6日
出售工厂
蒲种Taman Puchong Utama独立式厂房出售，18,000 平方尺
RM 6,000,000
土地面积: 10,000 sqft
建筑面积: 18,000 sqft
蒲种, 雪兰莪
8月16日
出售工厂
永久地契蒲种乌达玛独立式厂房出售，105,912 平方尺
RM 65,000,000
电力 2,100A净高 33.6 尺承重 5 吨
土地面积: 3.35 acres
建筑面积: 105,912 sqft
蒲种, 雪兰莪
8月10日
Taman Perindustrian Puchong Utama出租厂房
FactoryHub 今日叫价
| 项目 | 今日 |
|---|---|
| 出售叫价 | RM560万 - RM6,500万 |
| 每平方尺地皮叫价中位数 | RM613 |
| 月租叫价 | RM23万 |
| 每平方尺月租中位数（建筑面积） | RM4.51 |
| 房源建筑面积 | 6,160 - 105,912 平方尺 |
| 房源地契 | 6 间永久地契，4 间租约地 |
叫价是业主今天在 FactoryHub 上的开价，不是成交价。出售单价按地皮面积计算；租金按建筑面积，以月计。
JPPH 登记成交
| 排屋式工厂 (蒲种) | 76 宗，中位数 RM129万，每平方尺地皮 RM592 |
|---|---|
| 半独立式工厂 (蒲种) | 16 宗，中位数 RM541万，每平方尺地皮 RM573 |
| 登记租金（蒲种） | 49 宗租约，中位数每平方尺每月 RM2.14 |
截至 2026-08 的 24 个月内在 JPPH（NAPIC）登记的交易。出售单价按每平方尺地皮计算；登记租金按每平方尺租用面积每月计算。
Taman Perindustrian Puchong Utama内的工业区
- Taman Industri Puchong Utama登记地段27个，其中2万平方尺以上2个，常见地段 8,500平方尺，以半独立式厂房和排屋式厂房为主
来源：2010年以来JPPH登记的工业地段过户。每个地段只计一次，只计有过户记录的地段，数字反映厂房分布，不是全部单位。
蒲种
常见问题
Puchong Utama 和 Taman Perindustrian Puchong 是同一个地方吗？
不是，是两个工业区。Puchong Utama 在 Jalan Utama 系列道路；Taman Perindustrian Puchong（蒲种工业园）有自己的道路和 FactoryHub 指南，本页有链接。
Taman Perindustrian Puchong Utama 的邮区是多少？
视区段而定，为 47100 或 47140 蒲种。
Puchong Utama 有哪些厂房？
本页的登记数据显示2010年以来有多少工业地段过户以及建筑类型，房源栏列出现有出售或出租单位的面积和价格。
Taman Perindustrian Puchong Utama的工厂成交价和租金是多少（JPPH）？
同期整个蒲种：排屋式工厂登记了 76 宗买卖，中位数 RM129万（每平方尺地皮 RM592）；登记租金每平方尺每月中位数 RM2.14。以上是在 JPPH 登记的成交，不是叫价。
Taman Perindustrian Puchong Utama有多少间工厂？
2010年以来JPPH登记的过户记录中，Taman Perindustrian Puchong Utama一带有27个工业地段，其中2个土地在2万平方尺以上，以半独立式厂房和排屋式厂房为主。这只计有过户记录的地段，实际单位更多。
其他工业园
资料来源
概况核对日期: 2026-11-01
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