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Puchong Meranti Jaya 半独立式厂房出售 · 房源图片 1/2
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Puchong Meranti Jaya 半独立式厂房出售，7,620 平方尺，电力 150A，承重1吨

工厂Ref FH-2175

RM 4,750,000

RM 623.36 psf

发布于: 2026年8月16日

联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp

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土地面积

7,500 sqft

RM 633.33 psf

建筑面积

7,620 sqft

RM 623.36 psf

地契

租赁地契

位置

Puchong, Selangor

供电

150A

楼板承重

1 吨

房源介绍

物业概览

位于蒲种Meranti Jaya工业区的这个完全扩建的2.5层半独立式厂房正在出售。该物业设有夹层（有CF）和经过翻新并完全扩建的一楼办公室。

主要规格

  • 建筑面积：7,620平方英尺
  • 土地面积：7,500平方英尺（60x125）
  • 价格：RM 4,750,000
  • 每平方英尺楼面价：RM 623.36
  • 每平方英尺土地价：RM 633.33
  • 产权：租赁权，个人产权
  • 电力：150安培，三相
  • 楼面承重：1吨/平方米
  • 侧面和背面完全扩建的屋顶，带夹层（有CF）
  • 翻新办公室和完全扩建的一楼办公室（扩建1,200平方英尺）
  • 背面扩建：1,100平方英尺
  • 有围栏和保安

位置

该厂房位于蒲种Meranti Jaya，地处雪兰莪州蒲种成熟的工业区内。周边工业园提供良好的交通和连接。

看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于蒲种的工厂售价多少？
这间位于蒲种（雪兰莪）的工厂要价为RM 4,750,000。按建筑面积计算约RM 623.36/平方尺。请直接联系代理了解最新价格。
这间工厂的面积是多少？
这间工厂建筑面积为7,620 平方尺，占地面积为7,500 平方尺。位于蒲种（雪兰莪）。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间位于蒲种的工厂有150A 电力、楼板承重每平方米 1 吨。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间位于蒲种的工厂为租赁地契。租赁地契物业通常拥有30-99年租约期限，且通常位于战略性工业地段。
这间工厂具体在哪里？
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的蒲种。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂？
拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan（REN 12771），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于蒲种工厂市场

FactoryHub 目前在蒲种，雪兰莪提供 70 个工厂出售房源，17 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

蒲种同类物业实际成交价

RM541万
成交中位价
RM980
每平方尺(建筑面积)
16
24 个月登记成交

截至2026年7月的 24 个月,蒲种半独立式工厂共登记 16 宗成交,中位价 RM541万(常见 RM451万 至 RM700万),RM980/平方尺 (建筑面积)、RM551/平方尺 (地皮)。

截至2026年7月的 24 个月,蒲种3,000 至 10,000 平方尺的工厂登记成交 20 宗,中位价 RM463万(按建筑面积 RM936/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看蒲种完整成交价与租金数据 →

贷款计算器

10%50%100%
3%4.5%7%

月供

RM 18,362

总利息

RM 2,810,154

总还款额

RM 6,610,154

以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。

询问表单

经纪人信息

Peter Tan, REN 12771

Peter Tan (REN 12771)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

注册房产销售员

016-666 6872
peterlife89@gmail.com
peterindustrial
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Jason Low, PEA 1478
也可联系
Jason Low (PEA 1478)
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