Puncak Alam独立式厂房出售，18,000 平方尺，电力 200A，净高30尺
RM 7,500,000
RM 416.67 psf发布于: 2026年8月11日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
28,080 sqft
RM 267.09 psf
建筑面积
18,000 sqft
RM 416.67 psf
地契
租赁地契
位置
Puncak Alam, Selangor
供电
200A
净高
30 尺（9.1 米）
房源介绍
概览
该独立式厂房位于雪兰莪州Puncak Alam，坐落于Jalan TIAJ 2/9，交通便利，适合各类工业用途。土地为租赁地契，拥有个别地契。
主要规格
- 土地面积：28,080平方英尺（156' x 180'）
- 总建筑面积：18,000平方英尺
- 仓库面积：10,560平方英尺（110' x 96'）
- 额外空间：7,759平方英尺
- 底层建筑面积：2,055平方英尺
- 一楼建筑面积：1,850平方英尺
- 天花板高度：30英尺
- 电力供应：200安培
- 每平方英尺价格（楼面）：RM 416.67
- 每平方英尺价格（土地）：RM 267.09
租赁与地契
- 租赁期限：租赁地契
- 地契类型：个别地契
投资亮点
目前月租金收入为RM 30,000。如需腾空，可提前3个月通知。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于Puncak Alam的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于Puncak Alam工厂市场
FactoryHub 目前在Puncak Alam，雪兰莪提供 48 个工厂出售房源，23 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
依约与本查阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,依约与本查阿南独立式工厂共登记 11 宗成交,中位价 RM750万(常见 RM655万 至 RM1075万),RM516/平方尺 (建筑面积)、RM192/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,依约与本查阿南10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 8 宗,中位价 RM680万(按建筑面积 RM428/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 28,992
总利息
RM 4,437,085
总还款额
RM 10,437,085
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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