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士毛月 Jalan Rinching 独立式厂房出售 · 房源图片 1/2
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士毛月 Jalan Rinching 独立式厂房出售，75,000 平方尺，电力 1,000A，净高30尺

工厂Ref FH-2165

RM 27,500,000

RM 366.67 psf

发布于: 2026年8月15日

联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp

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土地面积

130,000 sqft

RM 211.54 psf

建筑面积

75,000 sqft

RM 366.67 psf

地契

租赁地契

位置

Semenyih, Selangor

供电

1,000A

净高

30 尺（9.1 米）

房源介绍

概述

位于雪兰莪士毛月Jalan Rinching的独立式厂房出售。靠近Rinching工业园、Bandar Tasik Kesuma、Perindustrian Mahkota和Beranang工业园，该厂房为工业运营提供极佳的通达性。

售价：RM 27,500,000。

主要规格

  • 建筑面积：75,000平方英尺
  • 土地面积：130,000平方英尺（约3英亩）
  • 建筑面积单价：RM 366.67/平方英尺
  • 土地单价：RM 211.54/平方英尺
  • 地契：租赁地契
  • 产权：个人产权
  • 电力供应：1,000安培，三相
  • 天花板高度：约30英尺

位置亮点

  • 位于雪兰莪士毛月Jalan Rinching
  • 靠近主要工业园及便利设施
  • 轻松通往周边商业区域

看房

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看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于士毛月的工厂售价多少？
这间位于士毛月（雪兰莪）的工厂要价为RM 27,500,000。按建筑面积计算约RM 366.67/平方尺。请直接联系代理了解最新价格。
这间工厂的面积是多少？
这间工厂建筑面积为75,000 平方尺，占地面积为130,000 平方尺。位于士毛月（雪兰莪）。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间位于士毛月的工厂有1,000A 电力、净高 30 尺。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间位于士毛月的工厂为租赁地契。租赁地契物业通常拥有30-99年租约期限，且通常位于战略性工业地段。
这间工厂具体在哪里？
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的士毛月。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂？
拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan（REN 12771），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于士毛月工厂市场

FactoryHub 目前在士毛月，雪兰莪提供 52 个工厂出售房源，7 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

士毛月与武来岸同类物业实际成交价

RM1260万
成交中位价
RM423
每平方尺(建筑面积)
15
24 个月登记成交

截至2026年7月的 24 个月,士毛月与武来岸独立式工厂共登记 15 宗成交,中位价 RM1260万(常见 RM840万 至 RM1588万),RM423/平方尺 (建筑面积)、RM131/平方尺 (地皮)。

截至2026年7月的 24 个月,雪兰莪60,000 平方尺以上的工厂登记成交 40 宗,中位价 RM3438万(按建筑面积 RM326/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看士毛月与武来岸完整成交价与租金数据 →

贷款计算器

10%50%100%
3%4.5%7%

月供

RM 106,304

总利息

RM 16,269,311

总还款额

RM 38,269,311

以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。

询问表单

经纪人信息

Peter Tan, REN 12771

Peter Tan (REN 12771)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

注册房产销售员

016-666 6872
peterlife89@gmail.com
peterindustrial
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Jason Low, PEA 1478
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