士毛月Lekas工业园独立式厂房出售，重工业，96,000 平方尺，电力 300A，净高38尺
RM 30,000,000
RM 312.50 psf发布于: 2026年8月11日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
200,000 sqft
RM 150 psf
建筑面积
96,000 sqft
RM 312.50 psf
地契
永久地契
位置
Semenyih, Selangor
供电
300A
净高
38 尺（11.6 米）
房源介绍
房产概览
位于士毛月Lekas工业园的独立式厂房, 永久地契, 个人地契, 土地面积200,000平方英尺, 建筑面积96,000平方英尺。每平方英尺价格: 建筑RM312.50, 土地RM150.00。
主要规格
- 建筑面积: 96,000平方英尺
- 土地面积: 200,000平方英尺
- 电源: 300安培
- 天花板高度: 22至38英尺
- 地契: 永久地契
- 业权: 个人业权
位置与交通
位于士毛月Lekas工业园, 可通过LEKAS高速公路, SILK高速公路及加影-芙蓉路线直达。轻松前往士毛月, 加影, 万宜及汝来工业区。
适用用途
适合重工业用途, 制造业, 仓库, 物流中心, 配送中心及企业运营。宽敞的装卸和操作区域, 适合扩展。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于士毛月的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于士毛月工厂市场
FactoryHub 目前在士毛月，雪兰莪提供 52 个工厂出售房源，7 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
士毛月与武来岸同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,士毛月与武来岸独立式工厂共登记 15 宗成交,中位价 RM1260万(常见 RM840万 至 RM1588万),RM423/平方尺 (建筑面积)、RM131/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,雪兰莪60,000 平方尺以上的工厂登记成交 40 宗,中位价 RM3438万(按建筑面积 RM326/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 115,968
总利息
RM 17,748,339
总还款额
RM 41,748,339
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
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