永久地契士毛月Lekas 18工业园独立式厂房出售，138,000 平方尺，电力 1,100A，净高40尺
RM 39,800,000
RM 288.41 psf发布于: 2026年6月30日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
258,000 sqft
RM 154.26 psf
建筑面积
138,000 sqft
RM 288.41 psf
地契
永久地契
位置
Semenyih, Selangor
供电
1,100A
净高
40 尺（12.2 米）
房源介绍
概述
超大型独立式厂房，位于成熟的士毛月工业区，毗邻Lekas工业园、Bandar Teknologi Kajang、Kajang Jaya和Hi-Tech工业园。轻松连接LEKAS高速公路、芙蓉高速公路和SILK高速公路。
物业详情
- 建筑面积： 138,000 平方英尺
- 土地面积： 258,000 平方英尺（约5.9英亩）
- 每平方英尺售价（建筑）： RM 288.41
- 每平方英尺售价（土地）： RM 154.26
- 电力供应： 预设1,100安培（三相）
- 屋檐高度： 约40英尺
- 产权： 永久地契
- 地契类型： 个别地契
- 宽敞的生产区域，附带充足土地供业务扩展
位置与交通
位于士毛月Lekas 18工业园，雪兰莪州。经由LEKAS、芙蓉和SILK等主要高速公路可轻松到达。适合制造业或物流运营。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于士毛月的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于士毛月工厂市场
FactoryHub 目前在士毛月，雪兰莪提供 52 个工厂出售房源，7 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
士毛月与武来岸同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,士毛月与武来岸独立式工厂共登记 15 宗成交,中位价 RM1260万(常见 RM840万 至 RM1588万),RM423/平方尺 (建筑面积)、RM131/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,雪兰莪60,000 平方尺以上的工厂登记成交 40 宗,中位价 RM3438万(按建筑面积 RM326/平方尺)。
Bandar Teknologi本身:24 个月共 45 宗登记成交(所有类型),建筑面积中位单价 RM457/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 153,850
总利息
RM 23,546,130
总还款额
RM 55,386,130
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
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