雪兰莪士毛月永久地契独立式厂房出售，148,000 平方尺，楼板承重 5.5 吨，净高40尺，电力400A
RM 29,800,000
RM 201.35 psf发布于: 2026年7月7日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
建筑面积
148,000 sqft
RM 201.35 psf
地契
永久地契
位置
Semenyih, Selangor
供电
400A
净高
40 尺（12.2 米）
楼板承重
5.5 吨
房源介绍
物业概览
这座永久地契独立式厂房位于雪兰莪士毛月，建筑面积达148,000平方英尺，适合制造业、仓储或物流运营。
主要规格
- 建筑面积：148,000 平方英尺
- 电源供应：400 安培
- 天花板高度：40 英尺
- 地板承重：5-6 吨
- 产权：永久地契
- 地契类型：个别地契
位置与交通
位于成熟工业区的战略位置，重型车辆进出便利。5分钟内即可通达主要道路、高速公路及周边工业中心。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于士毛月的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于士毛月工厂市场
FactoryHub 目前在士毛月，雪兰莪提供 52 个工厂出售房源，7 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
士毛月与武来岸同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,士毛月与武来岸独立式工厂共登记 15 宗成交,中位价 RM1260万(常见 RM840万 至 RM1588万),RM423/平方尺 (建筑面积)、RM131/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,雪兰莪60,000 平方尺以上的工厂登记成交 40 宗,中位价 RM3438万(按建筑面积 RM326/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 115,194
总利息
RM 17,630,017
总还款额
RM 41,470,017
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
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