永久地契 Semenyih Lekas工业园独立式厂房出售，96,000 平方尺，电力 4,000A
RM 29,500,000
RM 307.29 psf发布于: 2026年6月29日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
139,392 sqft
RM 211.63 psf
建筑面积
96,000 sqft
RM 307.29 psf
地契
永久地契
位置
Semenyih, Selangor
供电
4,000A
装卸位
4
房源介绍
概述
该独立式厂房位于雪兰莪Semenyih的Lekas工业园，一个拥有卓越高速公路连接性的主要工业走廊。适合作为公司总部、制造业、仓储或展示厅用途。
主要规格
- 建筑面积： 约96,000平方英尺
- 土地面积： 139,392平方英尺
- 每平方英尺售价（建筑）： RM 307.29
- 每平方英尺售价（土地）： RM 211.63
- 电力供应： 4,000安培
- 自动喷水灭火系统： 有
- 集装箱装卸台： 4个
- 地契： 永久地契
- 产权类型： 个别产权
- 主要道路临街： 优越
- 交通： 靠近LEKAS高速公路 interchange
位置优势
位于Balakong / Semenyih / Kajang Jaya工业带的战略位置，可进入成熟的生态系统，拥有强大的劳动力资源和高效的物流网络。
请与我们联系安排看房。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于士毛月的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于士毛月工厂市场
FactoryHub 目前在士毛月，雪兰莪提供 52 个工厂出售房源，7 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
士毛月与武来岸同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,士毛月与武来岸独立式工厂共登记 15 宗成交,中位价 RM1260万(常见 RM840万 至 RM1588万),RM423/平方尺 (建筑面积)、RM131/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,雪兰莪60,000 平方尺以上的工厂登记成交 40 宗,中位价 RM3438万(按建筑面积 RM326/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 114,035
总利息
RM 17,452,534
总还款额
RM 41,052,534
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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经纪人信息
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