雪兰莪莎阿南Eco Business Park V独立式厂房出售，27,554 平方尺，楼板承重 3.1 吨，电力400A，净高39尺
RM 11,500,000
RM 417.36 psf发布于: 2026年7月14日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
50,094 sqft
RM 229.57 psf
建筑面积
27,554 sqft
RM 417.36 psf
地契
租赁地契
位置
Shah Alam, Selangor
供电
400A
净高
39 尺（12 米）
楼板承重
3.1 吨
房源介绍
物业概览
位于莎亚南 Eco Business Park V 的独立式厂房出售。
主要规格
- 土地面积: 50,094 平方英尺（约1.15英亩）
- 建筑面积: 27,554 平方英尺
- 建筑面积单价: RM 417.36/平方英尺
- 土地单价: RM 229.57/平方英尺
- 供电: 400安培（三相）
- 层高: 12米
- 楼板承重: 30 kN/m²
- 产权: 租赁权（剩余96年）
- 地契: 个人地契
- 完工日期: 2026年第四季度
位置优势
位于莎亚南知名的工业园 Eco Business Park V，可快速连接主要高速公路和物流路线。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 142 个工厂出售房源，95 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 17 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1364万 至 RM3500万),RM747/平方尺 (建筑面积)、RM275/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 26 宗,中位价 RM1242万(按建筑面积 RM561/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 44,454
总利息
RM 6,803,530
总还款额
RM 16,003,530
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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经纪人信息
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